现在买房都是负债,未来房价难言上涨,专家不建议高负债买房

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  一年已经过去大半,你攒下多少钱了?赚的钱又去哪了?据统计局公布数据显示,上半年全国居民人均消费支出10330元,上海、北京超过2万元,上海以22513元位居全国首位,北京、天津紧随其后。还有9省份人均消费支出超过全国平均线。

  那么你的钱都花在哪儿了?单身还有好说,若你结婚了,有很多钱不由你想不想花,一个孩子幼儿园半年便宜的五千,物业费将近两千,水电燃气两三百,房贷三千,这就一万多下去了自己还什么都没买的十几线镇上!50-60-70可能有自己的闲钱。但是80-90有闲钱的估计不多,甚至很多人在过度消费,借呗,花呗,太多太多了。

  

  其实最大的开支无疑就是房贷,几乎要占去60%以上,房价居高不下的今天,买房大家计算好自己的财力,老人赡养、生活支出、孩子的教育费用,房贷等等,大家都要考虑清楚,要是计算不清楚这些问题,贸然换房子,那么结果肯定不会太好,到时进退两难。

  现在买房最多可以稳住所在阶层不下降,但很难靠买房逆袭。如果高杠杆买房,甚至可能降级。现在房子多身价高负债少的人可能是最舒服的,那不是因为运气好,是因为别人过去的钱也多啊。前几年,要凑出百八十万虽然也不是很容易的事,但买房至少比现在容易多。

  知名财经专家吴其伦曾提到,许多人把钱换成了房子,若房价下跌,高杠杆买房风险越来越大,将来人口下滑遍地都是空房,最后谁去接盘,所以看似乎百万的房子,就变成了负债!

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