我们不得不承认,没有哪个国家的人像咱们一样,如此热衷买房子。多少人没日没夜的工作,哪怕觉不够睡, 哪怕没有私生活、哪怕身体发出预警,也要为了那一套房子,“拼搏”!这是国外很多年轻人都无法理解,在他们看来房子也就是一个住的地方,租房也不错,为何一定要买?
有人说,我可以失恋、可以失业、可以失意、但不能没有家!而家的定义就是房子!有数据表明中国人连续七年在美 国购买住宅居世界各国之 首。报告期内买入了总价值134亿美元的住宅。虽然这一数字同比骤降56%,规模腰斩,但依然是最大的买家。
在国内也一样,买房就从来没有停止过。有专家评说,有些小年轻,手中只有5000元,却敢于买房,就是通过办了多张信用卡,透支!这为银行信用卡坏账埋下了隐患……房价三年不涨,透支信用卡炒房的人,就要亏损累累。接下来楼市分化也会比较严重。
按照人随产业走、产业决定城市兴衰、规模经济和交通成本等区位因素决定产业布局的基本逻辑,据北京大学金融糸教授徐远团队研究:未来20年,中国房价最具增长潜力的五个城市:成都、武汉、杭州、南京、天津,全部都是强二线城市。不少三四线城市看上去供需状况很良好,但实际上已经到了强弩之末,购房需求已经被透支殆尽,如今剩下的就是投资需求了!
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