石家庄某项目：不买车位不交房！没车也要买车位？业主你怎么看？

买房对于任何普通家庭来说，都是一件大事，往往是举全家之力，才能得偿所愿。可是在房子到手前，也许会出现各种各样的问题，让购房人是身心俱疲。最近，我们接到了市民张先生的反映，说等待多年，终于等到了交房日期，可是开发商却提出了苛刻的交房条件，让购房者难以接受。

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1 等待多年，交房却加条件？

市民张先生（化名）在2015年与河北茂盛房地产开发有限公司签订了认购协议，购买了该房地产公司开发的乐嘉名苑小区。该小区位于振岗路，在签订合同之后张先生向开发商缴纳了三十多万的购房首付款。在合同中约定，交房日期是2016年，然而经过漫长的等待，今年6月份业主才等到交房通知，不过，让大家更加气愤的是，交房时还有额外的附加条件。

在业主与开发商签订的认购协议中，并没有购买车位的约定。在交房时开发商也没有明确告知业主必须购买车位。但是，一些业主向记者反映，说找到开发商收房时，工作人员曾经单独告诉他们，要想收房就要先购买车位。

2 不买车位就不交房？

开发商工作人员明确表示：现在已经具备交房条件，只要业主购买车位，马上就能领到钥匙。至于不买车位的业主，何时才能拿到新房钥匙，开发商工作人员没有给出明确的答复。

在业主的带领下记者来到开发商所销售的车位所在地。记者看到，这些车位位于地下三层，其中绝大多数车位处于空置状态。之后，记者见到了开发商的一位工作人员。

开发商工作人员介绍说：目前开发商给小区每位住户都配备了车位，所以才要求业主购买。但是，开发商的做法显然侵害了业主的利益。

3 强制购买车位，律师怎么说？

河北三和时代律师事务所 律师 李岩 ：没有明确约定购房者需要购买车位，开发商应该按照合同约定，向购房者交付房屋，如果开发商强制购房者购买车位，才能入住属于违约。开发商行为涉嫌捆绑销售。

开发商工作人员表示：近期会安排业主与开发商领导见面协商此事，我们也将会继续关注事件的进展情况。

主编｜伟娜 来源 | 民生关注

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