注意,惠湾区域一些楼盘的备案价上调了!

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  惠阳大亚湾的个别盘备案价也是上调了!星河丹堤、金地天润自在城、卓越蔚蓝海岸等楼盘在备案价上也有些变化,房姐粗略算下大概有5-8%的涨幅。

  有网友向房姐爆料星河丹堤的备案价上涨了。通过惠民之家查询,惠州星河丹堤玖誉G4区8/9栋高层新品已取得预售证,建面约100-163㎡3-5房,共324套房源,备案均价17237元/㎡。

  

  8栋2单元部分备案价

  

  9栋部分备案价

  比起一年前在售的产品1/2/7/8栋,均价为16100元/㎡,是上涨了1137元/㎡多,大概有7%的涨幅。

  然后看到中介发的金地天润自在城,最新推8栋备案均价在14198元/㎡,相比金地天润自在城备案均价13420元/㎡,也是确实有些微涨,大概上涨778元/㎡,涨幅也是在5%。

  

  金地天润花园8栋部分备案价

  再看卓越蔚蓝海岸拿的预售证也比较多。以惠民之家的统计,南区43/47/48栋备案价均价在14443元/㎡,最低价在13317元/㎡,最高价是15567元/㎡。

  与6月21日拿到预售证52栋相比,价格上是差不多,集中在14000元/㎡左右。但是跟49栋对比,确实是涨了一点,因为49栋价格集中在12000-13000元/平方米。

  这批备案价上涨最多应该是43栋,大部分都在15000元/㎡以上!不可否认,43栋是涨了!大概也有1000元/㎡的涨幅。

  目前该项目在售价格在13800元/㎡的均价还带装修!不知下一批会是如何?

  

  卓越蔚蓝海岸43栋部分备案价

  那么,从这些备案价上涨来看,我们看到了房管局的 因地制宜和因时制宜精准施策。 针对不同的城市片区,不同的品质项目深化调研,差别化施策,精准应对

  估计未来会有更多楼盘进行价格调整,但是保持在一个合理的区间上。

  也有购房者表示,以通货的速度来看,房价进行一些调整也是合理,还不知会不会赶得上这个速度!

  其实,备案价上涨是一回事,但是重点还要看市场的压力。据惠民之家的统计,截至目前,仅三周时间, 7月份的惠州楼市新增供应量已经突破一万套。


  最终还是看楼盘的实际售价,以及购房者如何消化!

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