注意了!农村也有房产证!“红皮”和“绿皮”千万别办错了

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  Hello,大家好,我是你们的春娇,欢迎收看本期三农资讯!大家都知道,在国家的大力扶持下,2020年全面小康社会的建成近在眼前,而且农村的经济发展也是非常的快,除了国家的补贴,农民朋友们也有了固定收入,水泥大道修了起来,新房子建了起来,富裕一点家庭也置办了小轿车,当然还有一些农民朋友们在城区买了商品房,不管是在城里买房还是在农村建房都是需要有房产证的,那么房产证要怎么申请呢?

  

  如果是城里的商品房,出示相关的资料给开发商就行了,因为开发商可以直接代为办理,如果是农民朋友自建的房子,首先要向村委提出申请,提交证明个人的相关信息,其次,建房用地证明或者是村集体土地经营权证明以及建房图纸,然后向所在地土管部门进行申请,最后缴纳税款后就可以获得房产证了。

  

  当然房产证也是有区别的,一种是红色的,一种是绿色的,千万别办错了,首先,红色的是房地产所有权和土地所有权的统一证明,也就是商业房屋产权证书。所以,对于拥有红色房产证书的业主来说,该房产可以由自由贸易资本配置持有。它也可以抵押给银行贷款。这些权利的实施受到国家法律的保护。

  

  而绿色的就是房产共有证,虽然也是产权证明,但主要侧重于对经济适用房、福利房政策性用房。所以相对于红色房产证,有一定的限制。持有绿色房产证的经济适用房,国家要求在5年内不要交易转证或抵押贷款。所以说,绿色本本也是可以适用于红色版本的,但是红色的才是真正意义上的房产证。

  

  所以大家一定要注意了,不管是买房子还是建房子,都要找准房产证的颜色,不然到时候被忽悠都知道,对此,大家还有什么想知道的吗?欢迎咨询春娇哦!

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许琪爱上生活

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