Hello，大家好，我是你们的春娇，欢迎收看本期三农资讯！大家都知道，在国家的大力扶持下，2020年全面小康社会的建成近在眼前，而且农村的经济发展也是非常的快，除了国家的补贴，农民朋友们也有了固定收入，水泥大道修了起来，新房子建了起来，富裕一点家庭也置办了小轿车，当然还有一些农民朋友们在城区买了商品房，不管是在城里买房还是在农村建房都是需要有房产证的，那么房产证要怎么申请呢？
如果是城里的商品房，出示相关的资料给开发商就行了，因为开发商可以直接代为办理，如果是农民朋友自建的房子，首先要向村委提出申请，提交证明个人的相关信息，其次，建房用地证明或者是村集体土地经营权证明以及建房图纸，然后向所在地土管部门进行申请，最后缴纳税款后就可以获得房产证了。
当然房产证也是有区别的，一种是红色的，一种是绿色的，千万别办错了，首先，红色的是房地产所有权和土地所有权的统一证明，也就是商业房屋产权证书。所以，对于拥有红色房产证书的业主来说，该房产可以由自由贸易资本配置持有。它也可以抵押给银行贷款。这些权利的实施受到国家法律的保护。
而绿色的就是房产共有证，虽然也是产权证明，但主要侧重于对经济适用房、福利房政策性用房。所以相对于红色房产证，有一定的限制。持有绿色房产证的经济适用房，国家要求在5年内不要交易转证或抵押贷款。所以说，绿色本本也是可以适用于红色版本的，但是红色的才是真正意义上的房产证。
所以大家一定要注意了，不管是买房子还是建房子，都要找准房产证的颜色，不然到时候被忽悠都知道，对此，大家还有什么想知道的吗？欢迎咨询春娇哦！
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