网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

有人说一旦房产税实行后,中国的房价至少会下降30%!

0
分享至

房产税推出对于高房价来说,未必会真的下降,以上海、重庆开征房产税试点来看,对于高房价根本起不到遏制作用。重庆版的房产税,对居住在高档别墅的富人征税,富人根本不在乎这点房产税。而多数投机炒房者主要囤积的是商品房,这些囤积房产的人的税却没有征到。显然,重庆版的房产税也没对房价起到遏制作用。未来全国版的房产税应该在重庆、上海这两个版本上进行改进,必须对拥有二套以上房产实行累进制征税,做到囤积房产越多,所应缴纳的税负越高。只有对囤积多套以上房产的人开征重税,不断提高其在房产持有环节的成本。这样才能对高房价起到威慑作用。我国的房地产供需失衡情况才会得到逆转。

房地产税是对持有环节征税,通过增加持有成本,令更多的投机炒作成分知难而退。但是无论从上海与重庆的房产税试点,以及日本很早开征房产税并不能影响房价泡沫的胀大看,都表明房地产税未必就是一件肯定能令房价大跌的绝对利器。通过征收房地产税来增加住房持有环节的成本,在短期内是会对房价泡沫进一步挤出,会倒逼投机与投资成分逐步退市,对遏制房价过快上涨是有很好的效用。如果房地产税开征,那么会有较多量的房子进入市场,进一步放大了供给,房价上行的动力减弱,而房价下行的动力增强,最终房价是有可能下跌的。

只有房地产税了,因为这是居民最大的财富,油水最高。征收房地产税是为了替代土地出让金,所以他的征收无论是基于面积还是套数,有一点就是他的价值不能降低!价值降低了,也就意味着税基降低了!甚至第三套房为起征点,并实施阶梯式税率,房子越多,税率越高;特别对空置房征以重税,将其逼入租房市场。同时,对出租房少征、甚至免征房产税的话,那房价不跌才怪呢。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
浙江一村建地下骨灰堂:单个骨灰格售价2至10万,祭奠区与焚烧区分隔管理

浙江一村建地下骨灰堂:单个骨灰格售价2至10万,祭奠区与焚烧区分隔管理

法制社会报
2024-03-19 16:15:37
怕参议院“踩刹车”、美高官集体出动,TikTok回应

怕参议院“踩刹车”、美高官集体出动,TikTok回应

观察者网
2024-03-19 12:44:02
海外博主:因中国网友抵制,哈耶克取消赴华演讲;真相:哈耶克已死32年

海外博主:因中国网友抵制,哈耶克取消赴华演讲;真相:哈耶克已死32年

不掉线电波
2024-03-19 14:20:31
农夫山泉换新包装?强行加入的中国风,还不如“媚日”款好看

农夫山泉换新包装?强行加入的中国风,还不如“媚日”款好看

一枚小吏
2024-03-18 21:27:01
13岁男孩被指在公厕性侵8岁女童,警方经审查不予立案其已返校上课

13岁男孩被指在公厕性侵8岁女童,警方经审查不予立案其已返校上课

澎湃新闻
2024-03-19 15:18:31
突发讣告!他于22时48分逝世

突发讣告!他于22时48分逝世

王二哥老搞笑
2024-03-19 16:43:34
又一家门店开不了业?舒适堡浙江地区负责人现身

又一家门店开不了业?舒适堡浙江地区负责人现身

北青网-北京青年报
2024-03-19 16:12:03
特朗普称当选后,对中国车征收100%关税,相当于给中国车开了绿灯

特朗普称当选后,对中国车征收100%关税,相当于给中国车开了绿灯

资本百科
2024-03-19 09:12:09
邯郸被害学生的校长和班主任,都在“表扬”凶手!

邯郸被害学生的校长和班主任,都在“表扬”凶手!

李万卿
2024-03-19 15:40:45
奥克兰街头出现“辱华车牌”!“怎么通过审核的?”

奥克兰街头出现“辱华车牌”!“怎么通过审核的?”

发现新西兰
2024-03-18 12:52:11
外网疯传查尔斯国王去世

外网疯传查尔斯国王去世

观威海
2024-03-19 11:13:55
快讯!波兰外交部长证实震惊消息,这次确信无疑!

快讯!波兰外交部长证实震惊消息,这次确信无疑!

小鬼头体育
2024-03-19 15:27:25
美军公布六代机最新进展,预计将在2030年左右取代F-22战斗机

美军公布六代机最新进展,预计将在2030年左右取代F-22战斗机

环球网资讯
2024-03-19 06:34:51
现场直击GTC|最科幻发布会,性能翻30倍的恐怖Blackwell芯片,黄仁勋宣告“新工业革命”来了

现场直击GTC|最科幻发布会,性能翻30倍的恐怖Blackwell芯片,黄仁勋宣告“新工业革命”来了

硅星人
2024-03-19 08:13:58
普京:考虑建立缓冲区

普京:考虑建立缓冲区

鲁中晨报
2024-03-18 22:13:08
领先30分不下场!只为助攻拉塞尔破77年神迹!詹姆斯真是好队友啊

领先30分不下场!只为助攻拉塞尔破77年神迹!詹姆斯真是好队友啊

嘴炮体坛
2024-03-19 12:39:56
在TikTok表示做好撤出美国的准备之后,美国白宫出来表态了

在TikTok表示做好撤出美国的准备之后,美国白宫出来表态了

杂谈天下式
2024-03-18 09:08:57
315后,全国各地山姆超市挤爆了!网友:其他食品真不敢吃了!

315后,全国各地山姆超市挤爆了!网友:其他食品真不敢吃了!

杂谈哥闲谈
2024-03-18 13:27:44
南海一声巨响!亚洲两国爆发激烈冲突,专家:该来的终于还是来了

南海一声巨响!亚洲两国爆发激烈冲突,专家:该来的终于还是来了

星辰故事屋
2024-03-18 19:21:51
真实欧洲:大部分行业收入2000-3000欧!工资没比中国多多少!

真实欧洲:大部分行业收入2000-3000欧!工资没比中国多多少!

杂谈哥闲谈
2024-03-18 19:58:16
2024-03-19 19:30:44
软棉棉
软棉棉
分享生活中的正能量趣事
1979文章数 1255关注度
往期回顾 全部

房产要闻

“预看房”投诉居高不下,现房交付制度或提上日程?

头条要闻

媒体:英伟达发布"最强AI芯片" 中国有必要进一步加速

头条要闻

媒体:英伟达发布"最强AI芯片" 中国有必要进一步加速

体育要闻

温水煮青蛙,最后发现自己才是那只蛙

娱乐要闻

李惠利发声道歉!柳俊烈劈腿确凿

财经要闻

"围猎"三丰智能:合作方可能无实际业务?

科技要闻

1块顶上代5块!英伟达新王牌让世界用上AI?

汽车要闻

新能源车自燃率更低?院士9个数据错8个

态度原创

教育
时尚
健康
数码
公开课

教育要闻

重磅!2024年成都中考体考,你所关心的来了!

这套衣服的3个优点,就是逢人就推荐的理由!

早防早筛,远离肝硬化

数码要闻

七彩虹CVN B650M GAMING FROZEN V14战列舰主板测评

公开课

张雪峰:想多挣钱,得学理工科

无障碍浏览 进入关怀版