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上海在售或即将入市的新盘
将每周持续更新
有买房意向的可不要错过哦~
本周楼市动态： 认筹+开盘
本周仅有 1个 项目启动认筹： 首创禧悦风华。
认筹时间 ：7月17日-7月23日
认筹金 ：20万
开盘日期 ：预计8月5日
这个盘取证非常突然，基本没有什么媒体广告。首创禧悦风华是首创在大虹桥板块的新项目，距离17号线淀山湖站600米。
首创禧悦风华
板块 ：青浦-淀山湖
房源 ：344套，75-108平
均价 ：40183元/平
亮点 ：地铁600米、小户型面积、大虹桥辐射区
本周有 4个 项目开盘：
圣骊河滨苑 7月16开盘
合生广富汇 7月17开盘
佘山玺樾 7月18开盘
泰禾大城小院 7月21开盘
最新情报 ：
圣骊河滨苑开盘认购 45套 ，去化超 3成 。作为杨浦东外滩项目，这样的去化成绩确实不太理想。
145套 房源，约 87-135平 建面，还是能满足大部分人的居住需求， 均价9.05W 。
上周7月14日开盘的万科天空之城， 去化超9成，近剩10余套房源 ，这几天估计就要清盘了。
泰禾大城小院，认筹数 近80% ，今天开盘！低门槛的泰禾院子还是吸引了很多用户的关注，成绩不会差。
数据来源：东方公证处&新房摇号助手
7月下旬楼市情况
7月最后一周，陆续将有5个项目开盘：
滨江公园壹号可能是最值得关注的项目，最后的房源 229套 叠墅，认筹数也达 160组 ，收官之作，又是品质盘外环内 799W ，还是有很多买家认可的。
行家对滨江公园壹号非常认可，想了解详情的请戳骂醒80%的人！买房合适就下手啊，你等什么呢！
上周说是认筹结果“鸽”了的漓江山水花园三期，也将在7月23日开启认筹。
漓江花园
板块 ：徐汇-华泾
亮点 ：现房款清入主、三轨交、自带商业街配套、华泾公园
房源 ：建面约117-139㎡ 2房/3房
均价 ：7.1万/㎡
详细链接 ：徐汇取一预证！总价700W起！现房款清即住！（附一房一价表）
楼市最新情报：
新盘入市消息 ：四季都会、前滩晶萃名邸、泰府名邸、绿宝园 将陆续取证入市。
四季都会
板块 ：宝山-杨行
房源 ：424套
参考价格 ：4.3W/平
亮点 ：地铁1号线300米、自成一体的社区、万科物业
详细链接 ：6月宝山销冠盘【四季都会】再取新证！424套！
晶萃名邸
板块 ：浦东-前滩
房源 ：约95-143㎡的2-4房
亮点 ：惠灵顿学校、前滩休闲公园、户型好
详细链接 ：前滩还有哪些房？
泰府名邸
板块 ：静安-南京西路
房源 ：73套195-252平3-4房
参考价格 ：预计12W
亮点 ：1号线、12号线、13号线、2号线，商圈云集，老静安名牌豪宅
参考链接 ：老静安一个跨度长达10年的老盘，竟然还有“第二春”？
绿宝园
板块 ：浦东-周浦
亮点 ：18号线200米、上海豪宅大IP绿宝园
房源 ：洋房面积约120-240㎡，联排面积约290㎡
均价 ：预计6W
详细链接 ：可遇不可求，五年一期的豪宅，绿宝园将推稀缺墅区洋房！
*如有遗漏，欢迎知情的朋友留言补充~
7月即将过去，有意外有惊喜。
5月6月好几个“地王”突发入市，让整个市场也热起来了，到了7月，发证速度明显减缓。上海楼市成交已经在持续下滑中，成交面积环比上周减少18.7%。
成交面积下降，成交套数反而比7月初上涨，尤其是青浦大虹桥板块的万科天空之城，首创禧悦晴朗成了大头。“日光盘”明天华城也为奉贤拿下第二。
回顾上周楼市详情，请戳7月千万级豪宅纷纷开盘，内中环中海臻如府重磅亮相！
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