农村宅基地新规定，这3类宅基地可能被作废，不再属于你！

在前两年的时间里，国家就开始了农村宅基地的确权工作，现在大部分农村已经完成了这项工程，很多农民也拿到了“大红本”，这个就代表着宅基地已经成为农民的合法资产，之后无论出现什么变动，农民都会依法得到补偿。继确权之后，农村宅基地出现新规定，这3类宅基地可能被作废，不再属于你！

大家都知道，现在农村的宅基地和土地非常值钱，具有非常大的发展空间，现在国家也明令禁止城里人购买农村的宅基地建别墅，目的就是为了保护国家的土地资源和农民的权益，而且宅基地自古以来就是子承父辈，人们可以在规定的区域内重新翻建房屋，也是很多农民安身立命的根本，那究竟哪3类宅基地可能会被作废，不再属于你的？

1.违章建筑。如果在自家的宅基地规定范围以外的地方，修建了其他房屋，那么这些房屋就属于违章建筑，将来子承父业的时候，这类宅基地就会被作废，在法律上不具有继承权，自然也不再属于你。其实针对这一点，于情于理大家都能理解，如果私自把公有的土地资源占为己有，那将来就会使越来越多的土地被浪费，甚至会因为争夺土地而肆意妄为，给自己和别人带来很大的麻烦，所以违建的部分不但不具有继承权，反而还会被拆除，严重的还要承担法律责任。

2.五保户的房屋。在农村有一些人无儿无女，这些人会被申请为五保户，国家会定期给他们发放救助资金，虽然现在发放的钱很难满足他们的日常开销，但是也能帮他们解决一部分困难，这些人一般都很可怜，尤其是老了之后，无儿无女带给他们的更多的是寂寞和无助，如果他们生前没有立下遗嘱赠予他人，那么在他们去世之后，这类宅基地将被作废，归村集体所有，即使是他们的远房亲戚也无继承权。

3.放弃农业户口。在农村一些人，因为自己的努力或家人的帮助，在城里面买了房，为了自己更方便的生活，放弃了农业户口，变更为了城市户口，那么一旦家里的老人去世之后，这类宅基地可能将被作废，不再属于你，而仅有的就是宅基地上面房屋的使用权。

针对农村宅基地的新规定，以上的这3类宅基地可能将被作废，并归村集体所有，毕竟国家的土地资源现在越来越紧张，尤其是农村的宅基地和耕地将来会变得越来越值钱，建议大家平时多关注一些农村宅基地的相关信息，有利于在政策发生变动的时候，能够提前做好准备，还有就是一定要珍惜自己的农业户口，将来很可能会成为一笔无形的资产，为自己带来很多的好处，看看现在的农业户口有多难迁入就知道了。

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