马云：八年之后，房价如葱！两年时间已过，购房者……

电商大佬马云曾经亲口说过一句话：未来八年，房价将会便宜如葱。此言一出，寰宇震动，万众瞩目。不少马云的推崇者们纷纷打心中松了一口气，静静等待着房价回落的那天到来。

不久，有众多专家接连发声，“支援”马云的言论。金融学家毛建勇提出，未来楼市的走向只有一个，由国家调控房市，提供性价比高的住宅，房价不可能再迅猛增长。经济学家朱云开也表示，用房地产充当推动经济的主要力量，弊大于利，需要发掘新能源。

随着今年上半年国家对于楼市足足两百五十多次的调控，一时间，仿佛三春已至，购买房产的最佳时机悄然到来。可是，现实却非常冰冷残酷，房价纵然没有上涨，却没有丝毫回落的架势。

大家伙哀叹不已，很多人心中不免对马云心生“不岔”。

然而，我们不要忘记了，就在之前某次演讲当中，马云还说过一句话，“土地和空气将取缔车、房在中国最贵榜单一、二名的位置。”

他虽然并没有明说，却晦涩的传达出一点，房价难以下降。

究竟为什么呢？

大家伙理应清楚，房子房子，肯定是要建在土地上面的。没有土地，怎么来盖房子？纵然将来，大家伙的公寓可能建在地底，也可能矗立半空，却依旧缺不了大地的支持。土地与房子，如舟如楫，密不可分。

因此，连土地价格都上涨，难道房价还会不涨反跌吗？

况且，房地产开发商辛辛苦苦建造高楼大厦，不图挣钱，反谋亏本，岂不是发疯？

所以，如果土地增值，恐怕房价回落就是白日做梦。

那么，土地未来的前景当真马云所说吗？

依照现状来看，确实如此。最有利的佐证即为，国家积极在大城市开始试点推行垃圾分类。除了降低污染、变废为宝以外，最大的原因就是减少占地。国家不能让本就没有多大用途的垃圾占据更多的空间，缩减民众活动的空间。

因此，几乎作为一个商界共识，土地的拍卖价格日渐增高。尤其是大中以上城市，当真可谓是寸土寸金，甚至可以说有过之而无不及。

所以，哪怕提出马云“房价如葱”理论，随后的两年时间里，各地房价多在稳步上增中。很多原本狠狠牙就能买下来的房子，如今却只能贷款凑首付。这也不禁叫人疑虑，这套理论究竟正确与否。

当然，距离“房价如葱”理论接受考验，获得结论的最终时间还有六年，到时候房价究竟是否便宜如葱，现在也不得而知。毕竟，六年的时间漫漫，什么事情都有可能发生，就算房市彻底崩盘也不是不可能。因此，不能随意就下定论。

只是，大家伙，就算是房价在六年后猛然回落，难道我们还要为此推迟结婚的时间吗？难道我们还要为此让子女接受“劣质”的教育吗？要知道，有些人，有些事，一经错过，再难弥补。