其实大家应该都知道买小产房没有保障，可是为什么还有这么多人选择买小产权房？原因还是因为中国的观念，哪里有房子哪里才是家，一直租房没有归属感，也许有一天房子被房东收回了，就没有地方住，有种漂的感觉，定期上涨的房租，租过房子的朋友都应该知道，房东一般都是给你签三个月，六个月的合同，到期就涨，工资没涨，房租倒是不停涨，自己买一套房子就不会涨。能够买一套自己房子这是多少人的梦想！
深圳作为中国改革开放的最前沿城市，与其他城市不一样，本身又具有自己的立法权，在改革之初，许多政策都不怎么完善，上世纪深圳是以发展制造业为主的，大量的工厂需要厂房，大量的外来工需要住处，深圳小产权基本上占深圳住宅的51%，相当于半壁江山，相对于商品房来，还是便宜了不少，大多数的村委房，建设得非常漂亮，比如沙井的麒麟雅苑、名豪丽城，观澜的百丽名苑等，刚开始小产权真的是用来住的，到后来有人因为炒小产权赚到钱了。
大家都知道，深圳现时的新房价也太贵了，南山有些房都过10万，而便宜点的龙岗，坪山，光明新区等，也要4万以上。如果不是新房，二手的楼龄较长的，没电梯那种，也要3万几。一般打工的，就算你月工资有15000以上，你也买不起。何况，不要说15000，就是月工资在7000以下的，可以说，在深圳开眼都是。在深圳这个寸土寸金的城市里面，你要想这里生活下去就必须有一套自己的房子，也就必须有个自己的家，小产权虽然没有保障不靠谱。但是至少是个家，起码不需要付房租，另外一个原因就是，在深圳买房子需要名额，如果你没有五年社保或者是深圳户口买不了红本商品房，这也是许多人去选择买小产权的原因，再者就是小产权价格比较便宜，不会那么贵。
小产权房就是农民集体土地上建设的房屋，也就是咱们农村宅基地上建成的房子，属于该农村的集体所有者，这些建房没有缴纳土地出让金等一系列的费用，手里面拿的产权证也不是国家房管部门颁发的，没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，所以实际上没有真正的产权。所以，小编真的不建议大家购买小产权房，真的没有保障。
虽然小编懂大家想买房子的心切，看着深圳房子不断上涨，让多少人泪目，然后看着小产权房便宜就会毫不犹豫的选择，但是大家千万不要为了一时眼前的利益而让自己后悔，毕竟买房子不是一笔小数目！
本文摘自《深圳海科教育》网站——原创文章未经允许，请勿转载！
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