楼观察 上半年棚改新开工约180万套 海富中心一单位以2亿港元易手

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  住建部:上半年棚改新开工约180万套 完成目标任务62%

  7月19日,据住建部网站消息,2019年全国棚改计划新开工289万套。1-6月,已开工约180万套,占年度目标任务的62%,完成投资5200多亿元。

  据观点地产新媒体了解,2018年,全国各类棚户区改造开工626万套,顺利完成年度目标任务,完成投资1.74万亿元。

  中原指上半年香港人投资海外物业成交量至少上升三成

  香港楼价高居不下,不少香港人寻求海外物业的投资机会。7月19日,中原地产项目部(中国及海外物业)营业董事许大伟接受采访时表示,今年上半年香港人投资海外物业有上升趋势,根据该行的非完全统计,查询量或成交量均上升了30-40%,主要由于投资金额细及分散投资的考虑。

  观点地产新媒体现场获悉,许大伟还指,即使内地开征房地产税势在必行,他亦未感担忧,因为其他国家亦有房地产税,反而认为是好事,因为可令制度更透明。加上在大湾区概念及高铁效应带动下,内地近半年有不少楼盘到香港销售,楼价相比一线城市便宜的地区,如珠海、佛山及中山等均为热门地点,而200万元内的项目承接力持续。

  许大卫亦提到,海外来计,东南亚地区较受青睐,如日本、泰国、马来西亚,其项目售价较低,介乎100万至300万港元左右。

  香港海富中心一单位以2亿港元易手 呎价约30465港元

  7月19日,有媒体报导指,香港正八集团主席廖伟麟以2亿港元买入香港金钟海富中心1座22楼3室,以建筑面积6,565平方呎计,呎价约30,465港元,买卖形式为公司转让。

  据了解,单位连同租约,月租42.7万港元,回报约2.6厘。原业主于2009年斥5,380万港元入市,持货10年,账面获利1.462亿港元,升值2.7倍。

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