政经谭 河南开封取消限售 16城入围住房租赁市场发展试点

河南开封：取消新建商品房及撤销备案房交易时限

7月19日，据河南开封市住房和城乡建设局发布了一则《关于调整新建商品住房交易时限及撤销备案限制的函》文件。

观点地产新媒体查阅获悉，上述文件显示，为统筹房地产市场调控，提振市场信心，经百城办例会研究决定，现取消新建商品住房自取得《不动产权证书》之日起满3年方可上市转让的交易时限，取消已撤销备案房屋的交易资格冻结时限。

据了解，早在2017年5月15日，开封曾发布最严限售令，有史上最强“汴九条”之称。彼时通知规定：开封全面实行新建商品房网签合同备案，自发文之日起，原商品房买卖纸质合同全部终止，全面采用商品房网上签约。房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，报送市不动产登记中心网上备案，已备案的房屋经批准撤销备案的，冻结该房屋交易资格，满一年后方可上市。

同时，此次政策也规定，原先的“退房项目一年内不允许交易”的政策将取消，此举有助于此类退房项目的重新交易，对于减少房企的库存压力等都有积极的作用。

韩正：放开放宽城镇落户条件 确保1亿非户籍人口城市落户

7月18日，全国户籍制度改革推进电视电话会议召开，总结了户籍制度改革成效，部署进一步深化户籍制度改革的重点工作。其中，中共中央政治局常委、国务院副总理韩正出席会议并讲话，国务委员、公安部部长赵克志主持会议，公安部、发展改革委、人力资源社会保障部、农业农村部有关负责同志作了发言。

据观点地产新媒体获悉，韩正在会上表示，推进户籍制度改革，是推动以人为核心的新型城镇化的重要环节。近年来，户籍制度改革取得显著成效，全国共有9000多万农业转移人口成为城镇居民，城乡统一的户口登记制度全面建立，户口迁移政策全面放开放宽，居住证制度实现全覆盖，户籍管理基础工作不断夯实。

韩正指出，下一步推进户籍制度改革要坚持目标导向、问题导向，突出抓好已经在城镇就业的农业转移人口的落户工作，全面提升市民化质量，确保完成1亿非户籍人口在城市落户目标。要准确把握城乡人口流动新形势新特点，进一步放开放宽城镇落户条件，探索建立城乡有序流动的户籍迁移政策。

此外，要全面落实居住证制度，完善以居住证为载体的城镇常住人口基本公共服务提供机制，突出保基本、保重点推进基本公共服务均等化。要完善户籍制度改革配套政策，切实维护进城农民的农村权益，给农业转移人口更加稳定的预期，让他们安心进城落户。

住房租赁市场发展试点城市名单出炉 北上广深等16城入围

7月18日，财政部、住房和城乡建设部对外披露了2019年中央财政支持住房租赁市场发展试点入围城市名单，北上广深均在名单内。

观点地产新媒体查阅了解，按照竞争性评审得分，排名前16位的城市进入2019年中央财政支持住房租赁市场发展试点范围，名单如下（按行政区划序列排列）：北京、长春、上海、南京、杭州、合肥、福州、厦门、济南、郑州、武汉、长沙、广州、深圳、重庆、成都。

据悉，根据《关于开展中央财政支持住房租赁市场发展试点的通知》和《关于组织申报中央财政支持住房租赁市场发展试点的通知》，财政部、住房和城乡建设部于近期组织开展了中央财政支持住房租赁市场发展试点竞争性评审工作。