购房者自述：我为什么会买狮山？

最近，狮山楼市的话题性愈发强烈。

博爱湖一手冲上2万、小塘卖到1.9万、多宗地块地价破万……许多人不禁想问：

到底谁会买狮山？

他们是怎么想的？

他们怎么看待狮山的前景？

▲狮山博爱湖周边楼盘

功夫君发现，每个购房者最后下决定的原因都不尽相同，除了钱包与个人喜好，还与他们的人际圈子、工作地点、通勤时间甚至某些难以名状的缘分有关。

今天，功夫君就采访了五位狮山购房者，听听他们作何选择？作何判断？

01两成首付上车 狮山性价比高于丹灶红日：

今年年中，我入手了狮山主城某盘，单价不到1.7万/平，首付两成33万，剩余八成都能贷款。

我觉得对比丹灶，狮山的性价比更高，丹灶楼盘位置不太方便，周边配套也不成熟。相比之下，狮山博爱湖一带还可以，轻轨站也有，半小时能到广州火车站，开车到禅城上班大概40分钟左右，可以接受。

▲狮山博爱湖

02全款投资小塘某盘 医院成直接因素

大浪淘沙：

我当时打算全款购房，看了桂城、大沥、三水十几个盘，桂城超预算，大沥价格合适户型很渣，最后还是考虑回狮山。

一方面，我认为狮山是南海今后一个重要发展区域，这两年卖地数量也多起来了。

另一方面，也是最直接影响我购买的原因是，这个盘旁边就是南海医院新址，收楼时间近，稍微收拾下就能出租，所以看了一次一拍脑袋就定了。

因为，我的朋友圈里有不少医生，所以我判断以后放租、转手更容易。

▲狮山小塘的升平广场

03荔湾工作置业官窑 怕涨价上车过渡

平安是福：

我在广州荔湾工作，2017年买在狮山官窑。

当时楼市很热，佛山限购。一来没名额，二来也没有太多钱撬动限购区，那时很多楼盘对没名额的客户动不动就要求五成首付甚至全款，给不起。

我是刚需，生怕涨价，只能见一步走一步，所以后来就考虑狮山，买了官窑一个盘，现在已经入住了，南北对流挺舒服的，旁边就是东风水库。

通勤方面，我开车走桂和公路进广佛路，然后接珠江大桥上内环直达荔湾中心区，不塞车的情况下35分钟就到了。

我有时会设想，假如若干年后，佛山能像广州那样在广佛路建设双向四车道的内环路，就能大大缓解广佛路的交通压力。

未来，我还是想在佛山限购区，靠近广州的地方再买一套，希望将来能实现。

04白云工作住在小塘 价格就是王道

樱桃小丸子：

我在广州白云上班，2017年入手狮山小塘的绿地香榭花园。

当时买房一是因为限购没资格，其次看好西站板块发展，再者楼盘位置还不错，每天开车走一环单程只要40-50分钟。

我这套房当时毛坯1.15万/㎡，今年年中刚收楼，打算自住，已经安排装修。

那时候我也考虑过博爱湖板块，但那一带一手不多，卖的都是尾货，价格多在1.5万/㎡左右。

所以，当时对我来说，价格便宜就是王道，由此也忽视了近铁路这个问题。

不过，我现在觉得近铁路也不是大问题，隔壁的西堤国际就在铁路旁，这么多年价格也没怎么掉。

05深圳客钟情狮山 两年连买三套

我爱狮山：

我家在深圳，偶然机会出差狮山，到现在为止已经在狮山买了三套房。

第一套房在小塘，那时我年纪小不懂事，只是想买套房将来娶老婆用，后来才知道真的想太多了！

这套房入手带装修6700元/㎡，是个小盘，上个月以单价1.2万/㎡卖掉了。

2018年6月和11月，我又先后在狮山主城区买了两套房，都在同一个盘。

为什么呢？

那时，我和现在的妻子想共同出资买套房，绿岛湖、三水新城、高明甚至云南大理、成都都看了。但是，要么限购，要么双合同首付高。

最后，我们还是考虑回狮山，看中这里有博爱湖（虽然只在边上），有轻轨站（虽然很少用得上），去西站不远。

▲狮山主城区博爱湖板块周边楼盘

那时，博爱湖一带在售项目不多，有些捂盘一直不卖，一些新盘还没开，有些离铁路较近，所以最后选择广云路一个盘。

第一套是双合同，首付70多万，我觉得不值；第二套回归单合同，首付40多万，我觉得很值，仿佛捡了个大便宜！

现在，我一个月来好几次狮山，有时开车，有时坐轻轨到西站再打个滴滴，很方便。

我认为狮山有产业支撑，有轨道交通，从佛山西站出发，50分钟就能到深圳北，教育也不差，想不到不买狮山的理由。

结语：

以上五位购房者，有刚需，也有投资客，他们入手狮山的理由和原因侧重点都不同，但已经可以代表大部分狮山买家。

刚需购房者资金有限，对价格最敏感，当然希望同等价格买到性价比更高的房，离工作地更近，周边配套更成熟等等。

而投资客户资金充裕，不一定将价格视为首要考虑因素，反而更看中周边人口、交通便利度、景观环境以及是否合眼缘等。