城央！江景！广深逆天豪宅，台山也有了！

每一座城，都有一个属于自己的豪宅项目。

正如广州珠江之于侨鑫汇悦台，黄浦江之于汤臣一品，深圳湾之于深圳湾一号，每一座贵胄奢宅所立之处，皆是城市封面。

▲深圳湾壹号

但要代表城市，绝非等闲之辈。此时，应该会有人问：什么样的房子，才能称之为豪宅？

从上广深三大城市看来，能被称之为豪宅的往往具备以下五大“气质”：

① 占据了一座城市最便利的交通及最醇熟的生活配套，又与商业区保持合理的距离；

② 拥有高品质，顶级设计的产品，且被市场所认可；

③ 由顶级的开发商打造；

④ 都拥有稀缺的景观资源，江景、公园、海景亦或是湖泊；

⑤ 由 一级物管保驾护航，业主可享最优质服务；

所以，豪宅必定是集天时、地利、人和于一身，缺一不可。其中自然景观，更是豪宅独一无二的标签。

无江景，不豪宅

有云道：“无江景，不豪宅。”江景资源，已逐渐成为高端豪宅的重要标签。

每个拥有江河湖海的城市，最高价楼盘通常出现在水景房中，正如上文提到的上海汤臣一品、深圳湾一号、广州汇悦台，无一不是如此。

▲ 最贵水景豪宅价格

随着土地资源的愈发稀缺，一线临江的物业越显得弥足珍贵，尤其是位于城市的核心地段，江景资源更是如视珍宝。

江门，亦是如此。

▲ 汤臣一品实景图

但是，随着江门临河土地资源日渐稀缺， 江景豪宅已经少中见少 。如目前想入手一手项目，几乎是天方夜谭。

难道，真的毫无机会了吗？

惊喜，总是不期而至。房姐发现，在江门台山台城中心，就藏着一个新晋豪宅项目—— 雅居乐御宾府 。

▲雅居乐御宾府效果图

台城河畔 一线滨河景观

台城河与台山，是城市与资源相生相融的范本。可以说，这座千年古城的厚重历史，便由这蜿蜒的台城河孕育而来。

▲台城河

雅居乐御宾府，就 选址于台城河畔，距离河 仅仅不到500米 。坐在家里无需出门，便可饱览母亲河的壮丽景色。

值得一提的是，在新时代下，台城河畔也将焕发新生。

目前，台山市政府已完成 “一河两岸”景观提升 的规划设计，届时将在项目周边建设河滨公园。

一宅一河一园，三者叠加，交相辉映，美不胜收。

▲雅居乐御宾府

这也意味着，台山城市新名片，已在到来的路上。而名片的核心物业价值如何，不言而喻。

台城中心，配套齐全，交通便利

但一般来说，大多数临河物业，不是在偏远城郊，就是在隐山蔽林。真正的城央“沿河上盖”，极其鲜少。

那么，雅居乐御宾府所处区位如何？ 摊开地图，一览便知。 项目周边有舜德路和陈宜禧路两大主干道， 东西、南北干道交汇，道路四通八达，十分便利。

项位处昌昌商圈中，直线距离200m，恰好的距离。同时处在万达商圈辐射范围内。

同时，周边还有 美琴市场、富城市场等生活配套。驱车10分钟，便可通达各大商业城，日常生活轻松满足。

▲雅居乐御宾府区位示意图

而家长最为关心的教育，更加不用烦恼。

项目一路之隔处，就是 台城中心小学新校区 ，将于 今年秋季投入使用 。要知道，台城中心小学可是台山的 重点小学 ，师资力量可想而知。

此外， 项目3km范围 内，还有台山一中、台山华侨中学等多所优质学校。这意味着，从0-18岁的教育，这里都已备好。

▲台城中心小学新校区效果图

医疗方面， 步行5分钟 便可到台山市城区人民医院，周边 又有台山人民医院 等 优质医疗 汇集。

此外，还有石花公园、宁城公园、白石公园等多个市政公园在侧。 15分钟车程内 ，无论是商场、教育、医疗、娱乐，都可谓是航母级配套。

▲区位示意图

你没看错，作为“沿河上盖”的物业，竟然能位处城央地段。 城市繁华，一线河景， 雅居乐御宾府全部收归囊中 。

这意味着，项目不仅是 “沿河上盖” ，更是 “城央核心盘” 。区位价值，凸显无疑。

“豪宅专家”雅居乐 台山东区豪宅NO.1

临河、城央，如果 项目拥有这两大核心区位 价值，但只做刚需产品，那么这个项目只能是被用来居住的“河景房”。

如果开发商实力强劲，经验老道，细细打磨产品，提高服务，让项目除了坐拥得天独厚的“硬件”外，还增添了精心铸就的“软件”。

▲ 雅居乐御宾府

如此，“河景房”的价值进而蜕变，居住、社交、享受、尊重，当一所房子拥有了居住价值与精神价值，便成为了我们常说的——豪宅。

雅居乐来操刀这个项目，打造豪宅标杆，最为合适不过。怎么说？

对于台山人来说，雅居乐或许不太熟悉。但是， “豪宅专家”、“别墅世家”、“旅游地产专家”的名号 ，你或多或少有所耳闻。

据了解，雅居乐发家于中山，至今已经耕耘中山27载， 其打造了中山雅居乐花园、清水湾、富春山居等多个豪宅标杆项目。

▲ 雅居乐清水湾

毋庸置疑的豪宅打造实力，让雅居乐产品一经推出，必定遭到热捧，品牌口碑享誉业内外，也为雅居乐赢得了多个荣誉称号。

目前，雅居乐已经在 整个江门连落六子 ，台山雅居乐花园、美的雅居乐公园天璟皆是出自于它之手，产品力有目共睹。

如今，雅居乐杀入台山东区，操刀铸就雅居乐御宾府。坐拥得天独厚的河景与城央资源，雅居乐再出手 4张王牌 ， 要打造 台山东区豪宅NO.1 。

▲ 雅居乐御宾府

4大王牌，造出台山前所未见的奢华

王牌①：东区唯一全南一字楼社区， 楼距最少达80m

一字楼，什么概念？

意味着每栋楼每个户型都拥有双阳台，户型通透无遮挡，通风性更好，每一户都能享受南北穿堂风。

工字楼一般整层4户、6户甚至8户导致整层各户型相互遮挡，采光效果差。

只有一字楼才能每天推窗就能享受阳光的爱抚，无论是夏日还是寒冬，阳光始终都美。

▲ 雅居乐御宾府样板房实景图

那么，一字楼+最少80米的楼间距，是什么样子?

这意味着，每栋每户都互不遮挡，拥有充足的日照时间。同时，部分楼栋南侧可直望台城河的同时，北侧阳台还可欣赏园林景观。

南北双景加持，得一此房，岂不美哉？

王牌②：调整了36次的户型，只为造出一生之宅

精确到户型的细节上面，雅居乐更是以近乎严苛的标准来要求每一个户型的设计，项目户型图足足设计调整了36次。

是的，设计、出稿、推翻、再设计、再出稿......如此反复推敲琢磨，不仅让创造出的户型都拥有最佳的居住感，也使赠送面积提高到12.5%。

同时，为了实现全南向布局，让每个房间都能有最好的居住感，项目只规划5栋住宅，剩余地全部打造园林， 稀缺价值不言而喻。

是的，高要求、高品质，可以居住一生的豪宅，就是这样诞生的。

据悉，其首推建面约107㎡-166㎡的三房到四房，超高使用率，居住性上佳。例如1栋的四个户型，就都采用南向设计。

这意味着，无论是通风还是采光，都十分优越。

至于大户型，你可想象的到？2栋- 166平户型，竟可做到四房两厅三卫、双套间设计，这在整个江门市场上极为罕有。

但就是这样的设计，也让整个房子的居住舒适度大大提升，奢华感尽显。

户型产品无可挑剔，小区园林更是一绝。

上文也提到，项目仅设置5栋，剩下全部用来打造园林。到底有多惊艳，往下看，不要怀疑。

王牌③：花费超千万，只造一条私家园林路

豪宅，必定纯粹。

在进入小区的那一刻，如无奢华艳丽、贝阙珠宫之感，豪宅的气势便无法喷薄而出，形象霎时大打折扣。

来看一张图，猜猜这张图里面有多少钱？

▲ 雅居乐御宾府小区园林实景图

超千万！是不是没想到？

雅居乐在2.9万平的土地上，设置了1.8万平园林景观，占比高达62.07%。在这1.8万平之中，汇集了数十种名贵树种，最贵一株可达8万人民币。

其中，还用了300多平的景观泳池和200多平的层叠点状水景作为装饰，与花草树木互相衬托，大气格局显露无疑。

王牌④：选用 上市物管，要把港式服务待到台山

值得一提的是，项目物业还是内地第一家 纯港式物业服务管理公司——雅生活 ，已于2018年2月在港交所挂牌上市。

此外， 该物业还具有国家一级物管资质 ，什么概念？据悉，这种资质是中国物业管理公司的 最高资质级别 ，由 国家住建部权威认证 。

该物业已经服务了 200多个项目，超100万业主，客户满意度达97% 。如此实力，物业服务水平可想而知。

▲物业示意图

如此看来，豪宅之名，的确名副其实。

据悉，项目将于7月21日（本周日）盛大开盘，推出的107-166㎡的三房到四房，将是江门台山最为稀缺的城央江景豪宅，错过再无！

此外，房姐独家获悉，7月20日（本周六）知名歌星——汤宝如将现身雅居乐御宾府，为台山人带来重磅惊喜。

是的，最好的机会，也是最后的机会！快点行动吧！

预约电话：0750-5662666

项目地址：台山·台城·昌大昌旁