对于普通的老百姓来说，买一套适合自己的房子是一件很困难的事情，毕竟自己了解到的房产知识很有限，所以在买房的时候经常容易被“坑”。因此，大家自然都希望自己是专家，这样买房的时候就可以知道哪些东西是忽悠人的了，就能够避免自己被“坑”。那么，普通的购房者如何避免被坑呢？懂了这几个冷知识，让你成为“专家”。
第一个冷知识：学会使用公积金
我国目前的房价还是很高，所以大家买房的时候基本上都是申请贷款买房，贷款的时候方式主要有三种，一种是公积金贷款买房，一种是普通商业贷款买房，还有一种是公积金以及普通商业贷混合贷款买房。众所周知，这三种贷款的方式中，公积金贷款买房是最划算的一件事情，公积金贷款买房的利率最低。
因此，上班族买房的时候，一般都会首选公积金贷款。但是小编要告诉大家公积金可不只有贷款买房这一种用途，还有其他用途，例如：租房的时候可以当做房租使用，自己修理房屋的时候也可以使用。大家在买房前一定要清楚的明白公积金有哪些具体的用途。
第二个冷知识：阳台文章很大
在我国阳台主要分为两种，一种是凹阳台，还有一种是凸阳台，这两种阳台是完全不一样的。凸阳台的承重力比凹阳台小很多，所以如果你购买的房子是凸阳台的话，很难改做其他用途，只能用来晒衣服。而且开发商卖房子的时候，为了能够吸引更多的消费者会说买房子送阳台，但是大家有所不知，其实我们买房的时候，阳台面积就是算在套内面积里的。
第三个冷知识：征信问题要谨慎
目前房价很高，所以大家买房的时候基本上都是贷款买房。对于贷款买房的人来说，征信问题是大问题。因此，很多人在买房之前都会去银行了解自己的征信情况，虽然查征信是一件好事情，但是频繁的查征信却不是一件好事情。因为你频繁的这样做，银行肯定会盯上你的，会认为你是不是有什么问题才会频繁的查询征信。所以，为了不必要的麻烦，大家不要频繁的查征信。
综上所述，如果买房的时候害怕被坑的话，那么就要清楚的了解到这些买房的冷知识才可以。
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