电建地产践行初心和使命:勇担央企责任 实现奋斗目标

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  中国电建地产集团有限公司党委

  党的十九大报告指出:“中国共产党人的初心和使命,就是为中国人民谋幸福,为中华民族谋复兴。”作为国有房地产企业,就是要勇担央企责任,推动高质量发展,为“两个一百年”奋斗目标砥砺奋进。

  一、将初心和使命融入到国有企业的责任担当上来

  十九大报告关于房地产的发展表述中提了五十一个字,这五十一个字概括了三个层面的内容,即对未来房地产的定位、任务和目标。地产公司一定要深入研究十九大报告关于房地产的新要求、新举措、新部署,推进公司健康可持续发展。

  一要坚决贯彻落实习近平总书记在十九大报告中强调的“房子是用来住的、不是用来炒”的定位。坚决承担落实我们作为中央企业的政治责任、经济责任、社会责任,要充分认识到房地产事关人民生活福祉,坚决执行中央及有关地方政府的房地产调控政策,保证房地产市场平稳健康发展。要不折不扣地将中央、国资委、集团公司的精神和要求落到实处,着力开拓市场稳保增长,精益管理提质增效,深化改革释放红利,创新驱动转型升级,推动公司平稳健康发展,尽快实现既定战略目标。要认真履行企业在安全质量、环境保护等方面的经营责任,在力所能及的范围内承担好就业慈善、精准扶贫等方面的社会责任;紧密结合利益相关方的实际需求,逐步推进共商、共建、共享,实现在目标市场区域的深度开拓、持续经营和长远发展。

  二要坚决贯彻落实习近平总书记在十九大报告中强调的“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”。深刻认识当前中国房地产业发生的深刻变化,看到市场份额正加速向排名靠前的少数房企集中的现实,看到只有具备强大综合实力的“强企”才能在未来的市场格局中生存下来、发展下去;要强化危机意识,坚定信念,坚持“做强”企业的战略方向不动摇,推动地产公司成为未来房地产“强企”中的一员。要加快产品的转型升级和多元化发展,大力度开展代建业务,尽快形成规模,增强操盘能力、打造有竞争力的产品。要在满足产品居住的基本属性之上,不断完善物业、装修、绿化、景观等硬件和管理、文化、服务、氛围等软件,努力打造全产业发展的电建地产品牌。

  三要坚决贯彻落实习近平总书记在十九大报告中强调的“让全体人民住有所居”的目标。要不断创新业务模式,推动产融结合,再造生产模式,让我们的产品更加符合市场需要、更加丰富和均衡、更加符合人民日益增长的住房及改善需求。要改进生产模式,加快推动产品标准化,弘扬工匠精神。标准化是成本最低,效率最高。工匠精神是溢价最高、客户最满意。只有不断推出让不同客户群体满意的产品,才能实现“让全体人民住有所居”的目标。这个是打造持续、优质、高效的一流地产企业的必由之路。

  

  电建地产华中区域赴遵义开展“不忘初心 牢记使命'主题教育

  二、将初心和使命聚焦到推动实现公司战略目标上来

  当前,电建地产公司正处于转变发展方式、优化产业结构、转换增长动力的攻关期,我们要处理好做强做优和做大的关系,确保国有资产保值增值,努力实现公司战略目标。

  一要提升改革发展的创新力和竞争力。扭转传统经营方式,走出一条质量更高、效益更好、动力更强的发展新路。房地产是一个资金密集型行业,要靠我们自身积累速度太慢,仅靠外部负债风险极大,只能靠“业务经营”与“资本运作”双翼驱动;要创新股权融资模式,优化资本和股权结构;成立房地产投资管理基金,培育公司新的利润点和资本运营平台;探索海外融资,通过合作、探索建立自有海外融资平台、拓展海外融资渠道和资本运作渠道,逐步实现轻资产运营,从而实现公司整体产业结构升级,不断增强改革发展的创新力和竞争力。

  二要着力推进供给侧结构性改革。顺应市场形势,优化区域选择,重点向发展潜力较大、供求关系健康的城市倾斜资源配置。加快去库存、去杠杆、降负债、补短板、防风险。深化标准化建设,提升项目综合管理水平,提升产品综合竞争力。创新营销思路,探索适合公司产业化发展阶段的营销模式。

  三要优化完善开发理念和经营思路。我们要紧跟时代的大动脉,完善公司的开发理念和经营思路。要认清当前的市场格局,招拍挂不再是土地获取的主要方式。要加大成员企业土地开发与综合利用。要进一步盘活成员企业存量土地,让电建地产的专业能力与集团成员企业的自有资源有机结合,充分发挥各自优势,并在合作中建立利益共享、风险共担的长效合作机制,实现集团存量土地价值最大化。要多参与保障房、租赁房的建设,切实落实房子的居住属性,把握居住品质,为人民建造质优价廉的好房子。要把握城市发展机遇,积极研究探索以“水”为主体的产业地产项目,树立起“电建特色”。同时也要推进电竞小镇、再生资源产业园等产业地产项目的落地。

  

  电建地产园林公司学习西柏坡精神,开展“不忘初心牢记使命”主题教育

  三、将初心和使命体现到加强党的建设提升公司发展上来

  党的十九大报告指出,要把党的政治建设摆在首位,要用新时代中国特色社会主义思想武装全党,要坚持党管干部原则,要加强基层组织建设。这些都是我们在深化企业改革发展中坚持党的领导、加强党的建设的根本遵循和行动指南。新的发展阶段,我们要将初心和使命体现到加强党的建设、提升公司发展上来。

  一要持续推进学习贯彻工作。各位班子成员,要责无旁贷、不但自己要加强理论学习,还要严格落实“一岗双责”,确保习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九大精神入脑入心,确保广大党员领导干部不断坚定理想信念,牢固树立“四个意识”,坚决做到“两个维护”。

  二要努力发挥党组织在公司治理中的领导和把关作用。公司党建工作进章程工作已经完成,党组织在公司治理中的法定地位进一步明确;党委会议事规则已经建立,规范了决策程序,明确了党委的决策事项、范围和程序。下面,我们要加强制度落实,按照“党委研究是决策重大问题的前置程序”要求,开好党委会议,发挥好党委“把方向、管大局、保落实”作用,为企业发展把关定向。

  三要加强基层党组织建设。要加强党的组织建设,新获取土地的项目要及时成立党组织,任期届满的要按期换届,确保党的组织健全完善、推动有力。公司下属公司均成立了党委与行政办公室,配齐了党务工作人员,党务工作力量不断加强,下面要持续加强培训,切实提升党务干部素质能力。要强化党内政治生活,坚持“三会一课”、民主生活会、组织生活会、谈心谈话、民主评议党员等基本制度落实,加强党性锻炼,增强党员意识,提升组织活力。要规范开展好“不忘初心,牢记使命”主题教育,不断树立忠诚干净担当的工作作风,真正把党的政治优势转化为企业的竞争优势。

  四要加强党建文化建设。中央企业不同于地方企业,更不同于民营企业,我们必须在宣传党的理论、加强党的建设方面走在前列。要推动党建文化、企业文化、环保安全文化的有机结合,并内嵌到企业管理中,形成国有企业特有的企业文化、行为准则。要加强阵地建设,建立支部活动室、党员活动室,设立“党员先锋岗”“党员示范岗”等。要加大宣传,特别要运用新媒体扩大宣传广度,将国有企业特有的“品质、责任、卓越”文化推广给客户,提升公司品牌形象,助力公司发展。

  五要抓好党风廉政建设。十九大报告指出,全面从严治党永远在路上。我们要坚持建立和维护“风清气正、担当干事”的电建地产的企业氛围,做到政治上互相爱护、工作上互相帮助、利益上清清爽爽、做人上清清白白,相互信任、亲密合作,一心一意完成公司生产经营任务。

  

  电建地产开展“不忘初心 牢记使命”主题教育学习研讨

  四、将初心和使命落实于广大干部职工实现全面小康期待上来

  到2020年,我国要全面建成小康社会。公司党委自成立之初,就始终秉承央企责任,以国有资产保值增值,职工生活不断美好为奋斗目标,我们将牢记发展宗旨,坚守为职工谋幸福的初心和使命,紧跟国家小康规划,不断提高职工收入,早日实现小康目标。同时,要注重职工培养发展,搭建相互交流平台,通过外部学习、轮岗交流、技术比武等促进职工相互学习,不断成长。继续进行集中选聘,岗位晋级等培养职工争先进位意识,营造比学赶超的学习氛围。通过职业生涯规划实现“管理+专业”的双通道职业发展,建立方式多样的内部人才培养机制,加快推动职工成长,不断提升职工的素质和能力,为职工提供更大的发展空间。要关心职工身心健康。充分发挥党组织的思想建设作用和群团组织的桥梁和纽带作用,深入基层,了解广大党员群众所想所盼,及时解决职工群众思想和生活困难,不断提高广大职工生活质量。

  (供稿:中国电建地产集团有限公司党委)

  ( 编辑:张紫祎 )

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