中国房子可容纳30亿人，买入还是继续观望，李嘉诚和马云给你建议

随着中国经济的高速发展，人们的收入和购买能力也相应增加，不过与此同时，房价和物价也在飞涨，所以很多人即使收入增加也承担不起高额的房价。然而年轻人都希望拥有自己的房子，以至于只能依靠父母辛苦积攒的老本来付房子的首付，但是仍然有很多年轻人连房子首付的钱都拿不出。

根据资料显示，目前中国的房产可以容纳超过30亿人来居住，而中国人口数量已经逼近14亿，所以按照这个数据来看，就算14亿人口每人两套房仍然还有剩余，当然这只是大略统计，因为有很多人拥有多套房产。其实按照市场规律，如果商品供大于求，通常这件商品会降价或者打折，然而现实情况是，房子价格不降反而上涨。

很多人都记得马云曾经在2017年表示过，中国房价在8年后便宜如大葱，虽然这种说法有些夸张，但是这反映出，马云也预测到了中国房子价格在未来会越来越低。而对于中国房价究竟是涨还是跌，李嘉诚也给出了看法，他直接表示未来房价肯定会下降。从2012年开始，李嘉诚就开始大量抛售内地房产套现千亿，这表明李嘉诚已经预测到了未来房价会走低，于是在降价之前赶紧将楼房抛售。

但不管这些商界大佬们的预测是否准确，都给了那些正在准备买房的人提供了一些借鉴，这些人会根据自己的判断决定现在买房还是继续观望。随着中国房子的数量越来越多，李嘉诚跟马云都透露出靠着地产赚钱的时代似乎已经渐行渐远，他们的表达的意思就是建议等以后再买房。

在今年6月份，国内很多城市的新房和二手房的降价幅度比较明显，而海景房的降价幅度更是让人看到了什么叫做“大葱价”，前一阵子湖北某城市出现了房子降价热潮，只不过这种呈直线趋势的降价很快被叫停。但人们也感觉到了李嘉诚和马云的预测似乎很准确。

然而，房价的猛涨和断崖式的下跌，都会对房地产市场的发展带来不利影响，因为如果在短时期内房价出现过大波动，那么会牵连很多除了房地产以外的行业，因为毕竟房子价格不单单是开发商决定的，有社会很多方面因素共同决定。所以房价可能会跌，但是不会跌得非常离谱，涨也不可能涨到天际。

最近一项权威资料显示，2019年上半年我国房地产投资额为61600亿元，同比增长11%，商品房销售额为70690亿元，比上年同期增长5.5%。从这两项数据中可以看出，目前我国房地产市场发展仍处于平稳状态，一段时间内房产价格不会有太大波动。

其实老百姓买房子大多数是用来住的，而不是用来炒的，那么对于房地产市场来说，房子的价格无论是太高或者太低都不利于其稳定发展。虽然我们还不知道将来房价到底会发生怎样变化，但有一点可以肯定，将来如果少一些“炒房者”的参与，人人做到买房只为了居住，那么相信那些买不起房的人也能拥有属于自己的一套房子。