每个城市都有专属的标志性建筑，比如香港的国际金融中心，上海的东方明珠广播电视塔，北京的故宫，广州的广州塔，深圳的地王大厦以及澳门的大三巴牌坊等等。
生活中大家有没有发现身边有没有这样的空壳建筑，而且这样的建筑基本只存在于城市。按理说城市的土地寸土寸金怎么会出现这种楼盘呢？为什么农村没有呢？或许就是因为农村土地便宜，而城市土地贵，所以开发商要想在城市开楼盘是需要付出巨大的资金成本的。
人们通常把这种已办理用地、规划手续，项目开工后停工一年以上的房地产项目叫做烂尾楼。大多数的烂尾楼其实这时已经有了主体结构，但是这样的建筑摆在那，真的是对城市土地资源的浪费，而且也会让外来游客对城市印象分大打折扣。那么这些烂尾楼在建造过程中到底问题都出在哪里呢？
这些建筑没能圆满建成归根到底可能只是开发商缺少资金。因为城市的地价通常很高，在开发商当时拿下地皮时就已经花费了不少的一笔资金，而这些开发商也无非是想着这里将来房价有一直上涨的可能。但是一旦这里房价出现了不涨价，涨的慢或者下跌对开发商来说无疑是赔本生意。当开发商察觉到事情不妙，很多就会选择携款潜逃，陷入债务纠纷。
最后这种楼盘的存在就成了大麻烦。处理这种烂尾楼一般也只能靠政府出面，找一个新的开发商从原有开发商手中接盘，完成对这些楼盘的建设。但是因为有些楼盘已经是预售过的，所以仍然需要继续履行之前的合约才能出售获益，这时就需要政府从中给予一定优惠政策才会有人来当这个“接盘侠”。不过更糟糕的是找不到原来开发商的情况，而且这个项目之前是土地划拨的形式，那如果时间过长，只能重新招拍走程序。
中国其实还曾有过一次大规模烂尾楼的出现，就是在海南。当各位开发正忙着开发新楼盘时，一份调控文件直接导致600多栋楼出现烂尾。没有人敢接手，因为一接手就必然会亏损。直到出现凤凰岛的建设规划，这种情况才得以好转，个楼盘也纷纷得到处理。现在那些曾经烂尾的楼盘转眼就卖到了10万一平的高价。大家对此有什么看法呢？
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