南京学区房,贵的原因不是其它,而是“圈子”太贵!

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  作者:JL | 排版:阿狸

  暑假到了,佛系家庭,孩子肆意玩耍。

  鸡血家庭,画风突变,一天30个电话夺命连环call,你作业完成了吗,单词背了吗,作文写了吗,唐诗默了吗?……

  其实,佛系家庭和鸡血家庭,天然就有一座围城横跨在中间,这是无法逾越的鸿沟。

  

  可是,大家有没有想,各个区现在的策略,也恰恰是为自己树立“堡垒”,巩固自己的围城。

  NO.1 |

  上周我们刚刚写过一篇有关教育改革方面的内容,其中提到:尽管操盘手对“公平”的追求更多,但实际上,无论是民办还是公办,筛选机制依旧存在。【回顾内容:警惕!惊雷劈向民办!南京二重天或将调转?】

  民办的学费门槛难过,公办的学区房房价,仍然是最大的筛子 ,一般情况下,除非孩子是学霸,能省下学费、辅导班费用,也许还有奖学金,大多数人拼的还是实力,只有把自己从小砂砾锻造成大石头,才有资格在转盘上继续舞蹈,并且不被甩飞掉。

  世上本没有学区房,考好的人多了,学区房概念就出来了。其实,哪个学校没学区呢,总会有学校给你上的,是不是?

  一生二,二生三,南京有学区房概念的小学恐怕有上百所,其实也分为各个派系。你要把这些学校背后的故事梳理梳理,你可以发现, 最后就变成几大家族的竞争,其余的都是在夹缝中生存,搞不好就是炮灰!就算不是炮灰,说不定也是落魄王爷公主。

  从南京的小学来看,鼓楼鸡血最甚,玄武、秦淮也不甘示弱。在此基础上,也延伸出了各种学区房,当然,在办学性质上,直属分校/校区含金量是最高的,这点毋庸置疑。

  力学集团、拉小集团、琅小集团、芳小集团等集团化办学的巩固,无非也是把围城的墙壁给修得更稳固一些。

  举个例子,银城小学成为拉小分校里最卓著的代表,生源已经爆棚,浦江路校区马上来缓解校舍紧张局面,今年宝船也以5个南外上榜学生逆袭出来,金陵汇文也表现不错,不得不说,拉小系天然对冲外有着优势。

  这么一看,学区优势,哪个板块都不会真正松手的。

  另外,拉小、琅小、力小、北小、游府西街等牌子跨区的合作办学,究竟如何,决定因素未来很可能不在学校,而在于家长。

  
从中学来看,现在所打造的集团、联盟,无非也是想狠狠抓住优质的生源,换言之,一座围城,圈住大家。

  鼓楼的三大初中教育联盟、玄武的玄外教育集团、科利华教育集团,秦淮刚开始搞的郑外集团,这些联盟也好,教育集团也罢,联盟里面的学校距离跨度都尽可能拉大,相当于宣告了这几个片区和多校划片无缘了。而公办和民办在一起,本身也是为了围城的巩固,不是么?

  今年5月,郑和外国语学校携手南京航空航天大学附属初级中学、南京市第五初级中学组建成立“南京郑和外国语学校教育集团”。

  

  官宣中提出,郑外教育集团的成立,代表着秦淮区初中以集团化办学推动区域初中更高质量发展迈出了更加坚实的一步。南京郑和外国语学校教育集团的成立,将实现区域教育资源的聚合共生。

  聚合共生啥意思?还不就是资源的归集分类嘛!小学+初中,形成闭环,对于教育强区来说,你们的这招实在高明!

  NO.2 |

  如果说顶层设计就是各种各样的小圈子设计,“画地为据点”,各种小“邦国”堆砌出来的。

  那么,迎合这种顶层设计的,家庭的圈子和围城也天然存在。 学区房买的也是圈子,学区房+家长+孩子在一起生活的,就是围城。

  鸡血归鸡血,佛系归佛系,佛系看不上鸡血,鸡血的嫌弃佛系,都是鄙视链。

  有没有想过,择校是为了什么?

  有家长点评道:“择校是为了择同学,找几个都想学习的同学在一起成长,有梦想、有快乐、有青春年少、有白衣飘飘的年代。毕业后有千里之外的电话,有忘了还给同桌的橡皮。不择校,也许就是香烟啤酒矿泉水,麻将逃课游戏机呢……不一样的青春,我R你大爷。”

  为孩子择校,进入天价学区房的学校,无非是提前将孩子送进一个新的围城里,这围城里都是爱学习的,家长鸡血的,或者是死揪的圈子。

  所以你看,你上了辅导班吧,说不定后排全是家长在陪读的,这个鸡血围城,你还真不一定能跨得进去,踏错圈子你会想哭。

  总会有人讥讽,哈,你看那个小区可怜啊,破的要死,又小又破,就靠个学区撑着场面了。

  但曾经买过学区房的家长们,甭管你的孩子有没有成为大咖,这学区房涨幅已经让你要笑抽了。唯一悔恨的,可能是当初少买了几套吧?

  2015年1月南京小学学区房房价排名↓↓

  

  2019年6月南京学区房房价排名↓↓

  

  南京学区房,一年一个价,这是真的。

  顶尖的几所学校,周围都是老小区,几乎就不会有新小区了,相对而言学区也比较稳定。搭的一个违建也要100多万呢,这房子实际居住,怎么住呢?

  其实,南京孩子的童年是极度不快乐的,要承担的更多。但是你不努力,自然有人比你更努力,并超过你。

  一项研究表明,中国城市学生里,在重点小学就读的,升入重点高中的概率,比普通小学的学生高出79.2%。而就读于重点初中的学生,升入重点高中的概率,比在普通初中读书的学生整整高340.6%。

  而在南京,上重点、成为最优秀的人,这个光环真的超大,贵圈真苦,但光有焦虑还是不够的。可以说,很多南京家长的目标并不是普通的学校,而是好学校。

  NO.3 |

  事实证明,有的板块,有的楼盘,有没有学区根本不care。

  仁恒江湾城,据说有业主通过孩子同学的关系,做成了生意,这就叫圈子,也叫围城,也就决定了,围城外的人,对于围城内的人和事,是不具有知悉权和进一步接近的优势的。

  这楼盘有没有学区重要吗?不重要。有些家长,就会一直让孩子上民办。有网友戏称:青奥村小学就是人家学区,没错呀,有钱一时爽,一直有钱一直爽。

  在中国,教育的本质仍然是筛选,对于精英而言,可以早早的把孩子送出去留。对于普通家庭来说,继续被筛选,适应游戏规则而生存。

  有些学校,学上着上着,同学就出国了。虽然现在出国也比较普遍了,不过有些人注定不属于那个圈子的。比如我们常常和家长说,考虑下,你是否会走南外模式,如果不适合,就不要强求。因为走错了圈子,会比较难过啦。

  现在教育改革的方向,也是想稀释掉优质生源对民办学校的传导作用。对民办的收紧确实是一个降维打击吧,至于最后如何,有待观察。

  没有学区房是不是完蛋?没有统一答案,一道开放题。

  学区房的作用在于为民办保底,万一你民办没冲上去,还能回学区里继续上学,自然有家长为了这种确定性而为学区房买单的。至于有没有价值,看你需求咯。

  NO.4 |

  一言以蔽之,看看你自己适不适合,能不能够的上那座围城咯,够的上或许投入回报不低呢!

  所以,今天我们将 小米家用体重秤一台

  7月19日下午14点,挑出 留言点赞第一名 送出。

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