沈阳8宗地块挂牌入市 万科摘得壕上01地块再进经开

中国网地产讯 7月18日，沈阳备受瞩目的4宗经营性用地成功挂牌入市。其中，3宗位于浑南区，1宗位于沈阳经济技术开发区，4宗用地总体量超57.6万㎡。

其中，深辽新能源科技（辽宁）有限公司竞得HN-19005号GN-MD-01-05-1地块、HN-19006号GN-MD-01-05-2地块，成交单价均为4100元/建筑㎡，总成交金额约17.95亿元；

沈阳恒越企业管理有限公司斩获HN-19004号GN-SW-02-26/31地块，成交单价6000元/建筑㎡，8400㎡产权无偿移交政府人才住房。

万科再进经开，摘取ZD2019-003号壕上01地块，成交单价2380元/建筑㎡。

此外，4宗工业用地同天挂牌入市。深辽新能源科技（辽宁）有限公司获取HNG-1904号水家村2019-2地块、HNG-1905号 水家村2019-3地块；沈阳贝尔德新型建材有限公司获取JK2019-108号 开发大路-32地块；辽宁名华模塑科技有限公司获取大东G-67号 北大营街东地块。

据了解，本次出让地块中，编号HN-19005号GN-MD-01-05-1地块土地面积120167.32㎡，用地性质为二类居住用地（R2），容积率不大于1.8，商业比例不大于10%，建筑限高70米，起始价4100元/建筑㎡，不设置最高限价；

编号HN-19006号GN-MD-01-05-2地块与GN-MD-01-05-1地块相邻，土地面积123046.25㎡，用地性质为二类居住用地（R2），容积率不大于1.8，商业比例不大于10%，建筑限高50米，起始价4100元/建筑㎡，不设置最高限价；

编号HN-19004号GN-SW-02-26/31地块（铜锣湾地块）土地面积145967.58㎡，用地性质为二类居住用地（R2）、商业用地（B1），容积率不大于2.0，商业比例不大于40%，建筑限高80米，起始价4000元/建筑㎡。该地块采取“限地价、竞产权无偿移交政府人才住房”模式，最高限价6000元/建筑㎡；

据了解，因该地块曾规划沈阳铜锣湾·香榭丽舍项目，通常被业内称为“铜锣湾”地块。铜锣湾地块位于新市府板块，周边多个高端住区分布，紧邻规划的地铁2号线南延长线和轻轨线路。

编号ZD2019-003号壕上01地块位于经开区，土地面积187247.66㎡，用地性质为教育科研用地（A3），二类居住用地（R2），容积率不大于1.5，商业比例不大于5%，建筑限高80米，起始价2380元/建筑㎡。根据要求，学校用地面积不小于9000㎡，建筑面积不小于3000㎡且不大于5000㎡。