对于绍兴楼市来说，现在是该聊一聊今年上半年买房的那些事了。
据绍兴房地产信息网统计数据，今年上半年，越城区（含袍江）商品新房网签累计成交9532套，成交面积达到122.3万平方米。其中住宅成交8574套，商业成交327套，办公成交592套。仅以套数来说，今年上半年的这个数据已经达到了2018年全年的58.3%。
回顾上半年的楼市行情，今年楼市在年初首月是以852套平淡无奇的成交量开场，春节过后的2月，新房成交依旧是低迷的状态，但是3月一到，绍兴楼市立刻打破沉寂，成交量直线上升，3月的新房成交量突破2000套，达到2019上半年的巅峰，成交量堪比去年的“红六月”。
从成交区域来看，镜湖和袍江最受购房者青睐，区域内的新房成交可谓“热火朝天”。尤其是镜湖，随着绍兴市政配套设施的逐渐齐全，作为三区核心，区域内的商品新房备受市场看好。
一组数据可以说明一切：2017年，镜湖区域新建住宅成交1568套，成交面积17.1万平方米；2019年，镜湖区域新建住宅成交2534套，成交面积为30.85万平方米。套数，两年的增幅近62%；面积，两年的增幅近80%。
商品新房成交量攀升，绍兴土地市场上半年的“成绩单”也是相当不错。上半年绍兴市区（含柯桥、上虞）出让了251万方的涉宅土地，收入了348亿元的土地出让金，总体来说，上半年的绍兴土地市场呈现出高成交额、高溢价率、高楼面价的特征，其中越城区涉宅土地成交13宗，平均楼面价10975平方米。
那么，绍兴人上半年买房呈现什么特点呢？接下来再看一些数据。
根据绍兴市房地产信息网数据，2019年上半年，越城区（含袍江）的住宅类二手房成交7204套，成交面积为59.814万平方米。而2019年上半年越城区新建商品住宅成交8574套，成交面积为114.68万平方米。对比之后，大家可以一眼看出，越城区二手住宅的成交平均面积仅为83平方米，而商品住宅新房的成交平均面积为134平方米。
据统计，2018年绍兴楼市最好卖的户型面积段是120~145平方米，成交量占当年总量的45%，今年上半年，还是这个户型面积段最好卖，且总量占比已经升至52%。毫无疑问，绍兴人买商品新房越来越喜欢大面积段户型。
与之对应的是，上半年楼市住宅类成交总价中180~500万元的价格段占据了市场半壁江山。
在今天下午举行的盛启·美好生活颁奖典礼暨全城意向购房者实战论坛上，颁发了具有权威指导意义的“美好生活承载者·上半年市民口碑红盘”和“美好生活期待者·下半年入市期待新盘”两大奖项。
2019年上半年市民口碑红盘：绍兴恒大御景湾、绍兴恒大珺睿府、世茂璀璨明樾、融创越州府、臻越院（推广名：融创壹号院）、宝业·四季园、大家映江南、鉴湖南院（推广名：鉴湖壹号院）、阳光城元垄·璞悦、公元2020、钱江·彩虹府。（排名不分先后）
2019年下半年入市期待新盘：大家镜界、金昌·白鹭凤林、宝能·官渡凤林、勤业·鉴湖学府、越墅名邸（推广名：佳兆业国越府）。（排名不分先后）
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