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黄陂区现有141个小区纳入物业管理,还将有63个小区纳入红色物业

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6月13日,黄陂区人大常委会调研《武汉市物业管理条例》贯彻实施情况。调研组实地查看了前川街向阳安居小区、南德国际城小区等物业管理工作,随后召开座谈会。

据了解,目前黄陂区共有物业公司102家,从业人员近4000名,管理住宅小区141个。区政府及相关部门单位认真执行《武汉市物业管理条例》,不断完善工作机制、改进工作措施、创新工作方法,全区物业管理水平逐步提高。

调研组指出,物业管理是一项民生工程,需要政府、企业、业主等各方群策群力。就如何更好地贯彻实施《武汉市物业管理条例》,调研组强调,要广泛宣传,有共识;建立机制,有抓手;各方联动,有合力;依法监管,有力度;强化服务,有效果。

黄陂区将逐渐把全区63个老旧小区及保障性住房小区纳入扩面小区。为业主(居民)提供清扫保洁、绿化养护、公共秩序维护、公共部位日常维修、设施设备运行等基本保障服务(简称“五保”服务),基本解决物业服务缺位问题, 切实改善老旧小区居住环境。并逐步引导居民增强物业管理意识,逐步实行有偿服务,打造“红色物业”长效机制。

将已开展物业服务试点的2个老旧小区(康乐社区安居二期、沙港社区交通小区)纳入2018年提质小区,在“五保”服务基础上,按照《武汉市住宅物业服务等级标准》(武汉市地方技术规范DB4201/T534-2017)中的老旧住宅区物业服务要求,规范物业服务标准,拓宽服务领域,提升服务质量,提高业主(居民) 满意度,实现地面净、草木绿、路灯亮、管道通、秩序好的基本要求。

全区老旧小区“红色物业”拓面提质(物业管理全覆盖)目标任务分解表

序号责任单位老旧小区数量(个)总面积(万平方米)总户数(户)

1 前川街道

56 83.54 9583

2 武湖街道

3 40.15 3226

3 横店街道

3 22.94 2056

4滠口街道

3 22.60 2186

合计

65 169.23 17051

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