维权的苦主未到 民警先至!城建你怎么这么牛?!

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  来源:青岛早知道

  日前,有粉丝在早知道君后台留言反应问题,称青岛城建集团开发的青岛印象酒店用霸王条款坑害业主,400余业主斥资4.5亿购买的物业产权,到头来竟然变成了无权,只能接受青岛城建集团的强行减租金,没有任何沟通余地;业主到城建集团总部维权,三名民警和六名辅警公然为城建集团看家护院,提前在门口等待;拒不配合业主成立业委会,桩桩件件令业主心寒,也让世人侧目。

  青岛电视台生活在线等媒体对此事件做了报道,以下为业主反映的问题。

  我们是青岛印象酒店全体业主。(青岛印象酒店属青岛城建集团,由于己办理产权,实际上酒店经营己变成租用业主房屋从事酒店业务。本区域从土地到地面附着物,公共设施等己归全体业主所有)今天反映以下几点:

  一、城建集团涉嫌虚假宣传吸引全国各地客户投资。当时宣传投资回报率6%以上,结果在第一个返租周期后,在没有跟业主沟通的前提下,强行将租金减至3万,造成不少业主上百万投资中贷款利息都不够还。去掉租金税费,每年收益不到3万,投资回报率不足3%,远低于当初的宣传。城建集团利用虚假宣传快速收回建设成本后继续从事酒店经营,却不再管投资者利益,产权到期为2046年,按产权年限还有27年,如此计算,到时收回不到80万,全体业主将损失惨重。另外还不包括未来资金贬值。

  二、四百多户拥有产权(包括土地使用权)的业主集中于一个区域,那所有业主有权就区域管理,所属产权的使用、收益及使用者的选择进行维权。但在申请业委会过程中酒店却貌似产权为他们所有拒绝提供信息。在去政府居委会申请过程中,认为这种情况不符合成立业主委员会。全体业主当时约以4.5亿资金购买的产权,竟然无法维权,找酒店回复说了不算,

  

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  八大关派出所民警为城建集团护院

  找城建集团讨说法,业主还没到,城建集团竟然让110出警,三名民警六名辅警在业主抵达城建集团南海路办公地点前就已经到位,一名辅警态度嚣张,称要把维权业主带到所里。试问用业主的房屋搞经营,业主讨个说法不应该吗?那几百户拥有产权的业主权益如何保护?人民警察究竟是为谁服务?纳税人用自己的血汗钱,替私人企业养护院吗?试问,八大关派出所有无正常接警、出警记录?青岛的公安力量,是私人企业可以调动的吗?

  三、我们全体业主要求租用者如实公开经营情况,也请城建集团分清主客体,不能用强制、欺骗手段骗取业主信任。否则业主将继续联合团结起来维权到底!

  

  稳定和增值成了天坑

  以上为业主维权的材料,早知道君联系到部分维权业主,业主们拿出了与事件相关的材料,过度宣传之类的小问题就不说了,一份确认书引起了我的兴趣,真可谓满纸荒唐言,业主们几乎放弃了自己所有应得的合法权利,把这些权利让渡给城建集团,业主们在城建集团资金困难的时期入市,等于直接给城建集团注资支持,不能说有恩,但的确不应该辜负,如今种种,令人难以置信。

  

  确认书内容 妥妥的霸王条款

  

  城建集团在青岛市建设了不少房子,如今又斥资11亿拿下宜家旁11万方黄金地块,试问这样对待老业主的开发商,如何能让购房者放心?又有谁有勇气,再买城建集团的房?

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