现在有些新建的小区会配置中央空调，也不允许业主私买空调，打着集体供冷的名头来进一步的剥削，如果见到配置中央空调的小区房，买前还是得考虑清楚，别听信销售嘴里的话，在洛阳一个小区的业主就听信了销售按量算钱的话，在入住后用不用都得交400多元制冷费，我们一起来看看。
这个小区是在2017年开始售卖的，使用的是中央空调集体供冷，购房前也有业主担心费用问题，但是销售是这么和业主说的，称这个中央空调没有别的费用，只需业主按使用的电量交费就行了，然而今年年初的时候，开发商就通知业主来验房了，在验房签字后，中央空调的收费就变了。
本来说的是按量收费，现在变成了收取基本制冷费，每月需要400多元，而且不是说交了400多元就高枕无忧了，物业还规定了一个使用量，如果使用超过规定的量，还得另外交钱才行，另外你不使用的话，也得交400多元基本制冷费，有位业主买的精装房，今年收房后一直没有入住，结果还被物业通知交费。
为此业主也多次找物业和开发商要降低费用，然而他们早就有所准备了，只见物业淡定的拿出合同，指着一个不是很明显的地方，上面有这么一条补充条例是这么写的：为使公司利益最大化，中央空调费用建议参照基本冷费、基本热费的制度。
据物业介绍：目前对于中央空调使用，并没有明确规定该怎么收费，他们现在按基本制冷收费也是参考了市政供暖标准收费，而且这些钱全部都是用来维护和保养中央空调的，物业并没有从中赚到钱，总不可能让物业反而倒贴钱，最后经过协商，物业答应会再研究一下收费制度。
最后小编想说：物业作为服务业主入驻管理小区的，在公司盈利方面就应该让点利，这个物业却把为了公司利益最大化写进补充条例，我还真是第一次看到，不过现在中央空调类的小区收费确实贵，空调费没有低于自己安装的空调，大家在购买时一定要考虑清楚才买，别听信销售的忽悠了。
你们觉得中央空调怎么收费才合理呢？
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