老旧小区就像上了年纪的人
各种问题都慢慢出现：
比如老旧小区一般绿化率不高
也没有新小区那样干净整洁
还会出现车辆乱停放，没有足够的停车位等问题
设备也不够齐全……
社会各方都在努力寻找解决之道
参照外地经验做法，结合实际情况
南宁市今年编制了全市老旧小区改造内容
确定今年，南宁共有19个老旧小区作为改造试点项目！
这些老旧小区主要建成于上世纪80至90年代
那么南宁目前有多少老旧小区？
它们的情况怎么样？
老旧小区改造存在哪些难点呢？
南宁有多少老旧小区？
2000年以前建成的老旧小区共1370个、约有22万户、涉及楼栋6573栋。
其中，上世纪50年代建成小区9个，60年代28个，70年代98个，80年代340个，90年代895个。
先试点改造哪些小区？
今年，南宁市上报的老旧小区改造试点项目共有19个小区，其中江南区2个、西乡塘区2个、兴宁区4个、青秀区11个。
这些老旧小区主要建成于上世纪80至90年代，涉及楼栋75栋、户数3110户、建筑面积约18万平方米，估算投资超过1亿元。
日前，江南区南宁市皮鞋厂第二生活区里
就有出现了《致老旧小区居民的一封信》
也标志着拉开了南宁市城市更新改造试点的序幕
南宁市皮鞋厂第二生活区位于江南区五一东路6-3号
是原单位房改房小区
该小区建成于上世纪80年代
已经“上了年纪”，各种问题凸显：
房屋结构老化，外墙装饰斑驳脱落
配套设施缺失，道路破损
小区环境脏乱差……
可以说是南宁上千个老旧小区现状的缩影
这让人难以相信，就在30多年前
这里曾是南宁市国营企业建设最好的小区之一
那么在南宁皮鞋厂这个老旧小区
都有什么改造上的难点呢？
现状一：排水管道堵塞破损一下雨就积水
最让居民们闹心的，就是排水管网问题。由于小区排水系统已经老化，且存在设计缺陷，很多雨水管道破损，污水管道堵塞，导致小区常常臭气熏天。
现状二：电线老化频繁停电居民苦不堪言
多年来，该小区夏季频繁停电成了居民的一块心病。别说用空调了，就连电风扇都不敢用。用电负荷增加，一天停几次电成了家常便饭。
据了解，该小区共有5栋砖混结构居民楼，11个单元，住户121户。晚上突然停电给他们的日常生活带来不便，也存在一定的安全隐患。由于小区电线老化，耗电情况很严重，大多数时候，每度0.64元，比一般的居民用电要高出不少。
现状三：老人腿脚不便怕爬楼盼加装电梯
老人多且独居是这个小区的真实写照。小区各楼栋层数均为五至八层，看似不高，但由于没有便利的电梯，对年轻人来说问题不大的楼梯成了老年居民共同的“敌人”。
今年85岁的杨奶奶年轻时曾是附近小学的老师，她在这个小区住了大半辈子。老人腿脚不灵便，虽然只是住在二楼，但这几十级台阶的楼梯成了她最大的“拦路虎”。杨奶奶希望记者帮他们小区的老年人呼吁能否给他们安装便捷的电梯。
改哪些？
涉及9个方面74项改造内容
参照外地经验做法，结合实际情况，南宁市编制了全市老旧小区改造内容，涉及楼栋设施、建筑修缮、服务设施、小区道路、市政设施、公共环境、房屋建筑提升、小区公共空间、公共设施提升9个方面共74项改造内容。同时，启动了南宁市老旧小区改造设计导则的制定，形成改造工作的标准化。
试点项目计划改造的内容主要有：安装供水供电“一户一表”、三线下地、雨污分流、增设电动自行车停车棚及充电设施、规划机动车停车位、增设公共活动场所等改造项目。
消息一出，就有很多南宁网友说：
“没有用我家？”
“来我家改造啊！！！”
但具体是哪19个小区
小圈还没有找到具体的新闻
只能期待之后会公布这19个小区究竟是几个啦！
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