如何选择高性价比的深圳写字楼租赁?

作为珠三角核心城市，深圳写字楼今年上半年大量优质项目带来近13万平方米的吸纳量。从行业来看，金融和科技作为支柱行业，占租赁成交的七成。区域上看，南山租赁活动最活跃，其次为福田。福田的租户大多以专业服务和金融为主，南山的租户以科技和先进则以制造业为主，兼有专业服务。那么如何选择高性价比的深圳写字楼租赁？

第一，参考办公室租赁平台价格区间

虽然我们选择的写字楼位置不同，租赁时长等不同，费用上多少也是会有一定的差异性。但是建议大家还是应该做好整体上对比衡量工作，只有如此才能够真正保障好我们租赁不受到影响，价格也是更加优惠的。网络上我们就可以看到不同深圳写字楼的信息，如果真的是想要合作的话，其实只要是确定好了基础价格衡量，确定网络上写字楼租赁的情况，其实找到合适的写字楼会容易一些。网络上有一些专业性的分类网站，我们也都是可以作为相应的参考，这样才能够保障让我们挑选到适合的写字楼。

第二，地点环境影响的确认

对深圳写字楼租赁费用的影响因素很多，而且大家也是应该知道，现在写字楼的价格高低起伏还是要看其地点，如果真的是能够在一些市中心位置，交通便利，确实价格也是更高一些。所以我们还是应该做好基础的对比工作，可以先划定一定的范围，看该区域内不同写字楼的收费情况是如何的，哪个写字楼的环境更好。其实这样双相比较，挑选到合适的深圳写字楼也就要更加容易一些，找到了合适的写字楼，让我们拥有一个舒适的办公环境。

第三，根据企业性质挑选商圈

在写字楼租赁市场中，由于金融、科技、专业服务、先进制造等企业的扩张而导致大面积租赁增多，这在福田和南山区表现尤为明显。企业可以根据自身的服务挑选人群密度比较集中的商圈办公，更利于吸引流量。在2018年的1-6月，深圳市有7个写字楼项目入市，包括中星微大厦、荣超后海大厦、深圳湾1号中心、国银金融中心、平安国际金融中心南塔、深圳能源中心，以及信利康大厦，共新增约29万平方米的面积。

第四，选择租赁联合办公写字楼

在深圳的大宗交易市场中，写字楼仍是最受投资人关注的领域，但长租公寓及联合办公也是他们看好的投资方向。企业也可以选择深圳联合办公写字楼，既提升了公司的整体形象，后期也可以为企业带来大批人才。