早前火爆的楼市让众多炒房客赚得盆满钵满，一二线城市的房价已经到了一个惊人的地步。慢慢的炒房客们又开始对三四线城市的房价“下手”，使得早期还在想方设法去库存的三四线城市的房价翻了好几倍，从原先均价三四千一跃而起到七八千甚至多个地方已达上万。买房才能致富慢慢深入人心，于是不断的有人涌进三四线城市买房，进而推动了房价的上涨。
显然房子是用来住的不是用来炒的，随着三四线城市的房价慢慢升温，国家也开始加大了调控，无疑是给这火爆的市场来了一盆冷水。当前我们可以看到，三四线城市的房屋空置率高得惊人，而着眼这大量空置的房源，最倍感焦急的应该实属炒房客了，因为房子已不再那么好出手，刚需们早已不再是盲目接盘。
现如今各个城市银行开始上浮房贷利率，并且房贷审核也变得越来越严格，尤其是对于二手房，国家出台了认房又认贷，使得贷款买房变得越来越难。因此有房一族的投资者便不再愿意去接手，刚需一族们又无力承担高额的房价，于是就处于观望状态。尽管炒房客们急于抛售，但挂牌许久也鲜有人询问。
加之“房住不炒”已不只是阶段性的试验，而是将长期坚定不移贯彻的政策。因此对于三四线城市的房价来说，基本是不会出现大涨或大跌的情况。对于囤积大量房产的炒房客来说，那么将是一个极大的不利的消息。房子卖不出去，没人接盘，那就意味着房子不再是利润，而是负担了。一些炒房客也是贷款购房，每月也得负担沉重的房贷。若是加上房地产税的实施，那么多套房产就得缴纳巨额的税收，完全就是一副偷鸡不成蚀把米的景象。另外一点，不同于一二线城市，三四线城市房价的未来如今早已不被看好。一点在于教育层面上无法满足很多人的需求，再来一点就是经济水平，人均收入完全是无法支撑着这虚高的房价。
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