自建房需注意,这些情况将面临强制拆除

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  近段时间,利川乡镇出现了违法、违章修建房屋的情况,相关部门对此进行了通报,并且对该拆除的违建房屋进行了拆除。

  

  此前,苏马荡部分违建房屋被爆破拆除,理应给违建带来一定的警醒,但是仍有部分人法律意识薄弱,抱着侥幸的心理。

  中国利川网近日就曝光了凉雾乡和南坪乡的几处违建,凉雾乡有户主在没有办理任何建房手续的情况下,在政府已征收土地,并且是规划用地上建房;还有违章户在相关部门沟通宣传讲解相关法律法规,责令停止违法行为后还搞突击建设的,最终都被依法拆除。

  

  (上图来源:中国利川网)

  南坪乡则有居民申请的是居民宅基地建房,实际上却修建高层电梯房想用来做民宿,并且是在未取得土地、规划等相关手续的前提下动工建设,目前已被立案调查。

  其实,没有经过相关部门许可、批准,擅自修建房屋的都属于违建。依照《城乡规划法》中的规定,在乡、村规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。

  

  同时《行政强制法》中对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,行政机关应予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。

  违建除了破坏利川形象,对于利川今后的规划发展都是不利的。同时,违建户花费大量资金修建房屋,但最终面临拆除,损失最大的还是自己。所以,小编建议大家不要抱着侥幸的心理,要增强法律意识,修建房屋一定要经过相关部门批准,取得对应的证件。

  那么,农村自建房需要符合什么条件,准备哪些资料?

  首先,户主必须是本乡居民,而且根据“一宅一户”规定只有一处住宅,户籍所在村是中心村,确实有建设房屋必要的农户。需要提供资料包括本人户口本,身份证以及建房申请等,具体可至相应部门进行咨询。

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