随着时代的发展,城市越来越大,很多农村家庭需要面对拆迁的问题。一些上了岁数的人不愿意拆迁,因为居住的时间长了,突然拆迁搬到新的环境会不习惯。也有一些人想靠着拆迁致富,毕竟拆迁会得到一笔补偿款。但是拆迁的政策经常会出现变动,最近国家也对农村房屋拆迁的政策作出了调整,并且准备开始实施,那么未来农村拆迁补偿政策具体会有哪些变化呢?
以后宅基地也能得到补偿。
农村拆迁情况比较复杂,包含的被拆建筑比较多。此前农村拆迁只能补偿房屋部分,宅基地得不到补偿,因为宅基地没有所有权,这也是很多农村拆迁户不愿拆迁,因为农村拆迁得到的补偿太少。不过现在新政出台,未来将会实行双向补偿,农村户拆迁不仅仅能得到房屋拆迁补偿,还能得到宅基地的拆迁补偿,具体补偿金额按照当地的情况而定。除此之外,养殖场、果园、菜园等也能得到相应的补偿。
拆迁补偿方式有两种。
现在的拆迁补偿一般是两种补偿方式。首先就是货币补偿,计算面积,按照市场价格再加上其他补偿费,然后计算补偿金额,一次性补偿完毕,住户可以用这笔钱购置自己心仪的房子。
其次就是置换等价房屋,可以在指定的区域选择商品房来弥补拆迁带来的损失,如果没有合适面积的房子,那么将会多退少补。还有一点就是,农村拆迁每户能够得到两万元的安置费用,这也算是国家对农户的关怀吧。具体选择哪种拆迁补偿方式,还得看自身情况。
以后证照不全房屋也能得到足额补偿。
不少年代比较久远的房屋都没有合法的证照,尤其是在农村,这种情况更为常见,很多都是上个世界中期的房子。此前拆迁的时候,如果你家的房子证照不全,拆迁队的工作人员可能会告诉你因为房子证照不全,无法得到足额的拆迁补偿。但是以后这种情况就不会存在,无论房子是否证照齐全,只要符合拆迁政策的标准,都能得到全额的拆迁补偿。
但是无证房想要得到补偿,也需要一定的条件。首先就是要证明这座房子也你自己的。其次房屋是得合法建造的,只要在当初建房的时候符合当地的建房标准,就能够得到拆迁补偿。
那么拆迁补偿和户口人数有关系吗?
按照国家相关规定,房屋的土地补偿和户口是没有关系的,但是安置补偿费和户口人数有一定的关系。但是各个地区细分政策不同,具体还是得看当地的政策。
现在农村拆迁已经成为了常态,也希望大家能够多多了解拆迁相关方面的知识,如果自己遇上了拆迁,也能有一定的了解。如果遇到了强拆等不合法的拆迁行为,也可以向相关部门进行投诉,来维护自己的合法权益。
你对拆迁补偿方面还有哪些想要了解的呢?
特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.