对于所有计划买房的人,最关心的就是房价了,房价一直是占据主导地位的因为,还决定着人们的购买力,伴随着调控政策的实施,很多朋友对于当前的楼市现状,纷纷表示猜不透,虽然调控力度在不断的加大,但房价却并没有出现一点点的“下滑”,反而是出现了一定的上涨,对于很多人而言,有一部分人是买不起,还有一部人则是“不敢买”。
伴随着“房住不炒”的持续深入,很多城市结合当地的实际情况,也相继出台了调控政策,对于广大的刚需一族而言,还是比较开心的一件事情,毕竟炒房客或将永远的退出了,未来的房地产市场上,或许就不会看见炒房客的身影了,房子的金融属性也会慢慢的降低,回归到最初的“居住”属性上,但纵观前半年的楼市,调控政策越来越严厉的同时,一二线城市的房价依然出现了一定的上涨,三四线城市的房价则由于上涨的动力不足,所以没有出现上涨,但对于刚需一族而言,又迎来了一个不好的消息。
根据相关报道,国内多家银行纷纷上调了房贷利率,涨幅大约在5%左右,但最高涨幅已经达到了15%,对于大部分计划买房的人而言,除了房价,还有一个的因素,那就是房贷利率,因为房贷利率下调的话,就意味着房屋总价会降低,但伴随着房贷利率的上调,房屋总价也随之上浮,所以刚需族还非常关心当前的房价,而下调房贷利率的银行却是少之又少,而国内的部分房地产专家也预测了房价依然会出现上涨。纵观当前的楼市,房价并没有出现下跌,而房贷利率的上涨却已经是板上钉钉的一件事情了。
对于刚需一族而言,在听到房贷利率上涨消息的同时,纷纷不淡定了,并表示虽然在家里爸妈的帮助下,能够凑足首付款,但以后每个月的还贷却是一件压力非常大的事情,还会降低自己的生活质量,所以刚需一族纷纷表示,还是算了吧,不买房子了,不想过“负债累累”的生活,压力太大了,大不了租房住呗,高额的房债确实是刚需一族最担心的一件事情。但当前的高房价、高利率,并不全是房地产企业、银行的责任,还与千千万万的“房奴”有关系,将几十年的消费力给了银行,成为了有房一族。
但国内的李嘉诚以及马云,则纷纷认为年轻人尽量不要买房子,应该选择创业,不能被房贷的压力,束缚了自己的梦想,年轻人应该勇敢的追逐梦想,之后再选择买一套自己喜欢的房子,马云还坦言,自己最初走出校门的时候,并没有选择买房,而是选择了创业,直至自己创业成功的时候,才选择了买房,而冯仑也表示,如果你的钱是捡到的,你可以选择买房,但如果你的钱是辛苦挣得,还是好好考虑一下吧。
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