融创67亿收长三角多宗项目；土地增值税法征求意见丨地产财经早餐

今日要闻 财政部：拟取消土地增值收益调节金 发改委：海南自由贸易港相关工作正在积极推进 融创67亿元收购长三角多个项目

西安住建局：中介不得买自己提供经纪服务的房屋

龙湖集团：拟发行20亿元住房租赁专项公司债券 市场消息

16日，财政部就《中华人民共和国土地增值税法（征求意见稿）》向社会公开征求意见，《征求意见稿》将集体房地产纳入了征税范围，同时，拟取消土地增值收益调节金，使立法前后集体房地产负担总体稳定。

国家发改委政策研究室副主任兼新闻发言人孟玮：关于探索建设海南自由贸易港，有关方面正在积极的推进相关研究工作。下一步，将继续会同有关方面，深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，以制度创新为核心，高标准高质量建设海南自由贸易试验区，逐步探索、稳步推进中国特色自由贸易港建设，分步骤、分阶段建立自由贸易港政策和制度体系。

北京西城区和门头沟区将共同设立总额8亿元的乡村振兴绿色产业发展专项资金，重点围绕促进门头沟区45个市级低收入村、29个区级低收入村的发展，合力打造精品民宿。

7月15日，西安市住房和城乡建设局发布《关于2019年上半年度经纪机构风险提示》，对2019年上半年存在严重违规行为和不规范经营行为的24家房地产经纪机构再次进行通报。

房企动态

大连万达集团有限公司旗下子公司万达体育集团有限公司日前在美国申请首次公开募股（IPO）。根据新版招股书显示，万达体育预计于7月26日正式登陆纳斯达克，股票代码为“WGS”。

16日晚间，新湖中宝公告称，与融创签署两间公司的转让协议。总转让价款67.04亿元，涉及长三角区域多个项目。

据国家电网消息，日前国网与恒大高科技集团成立合资公司，公司将充分利用公司电力资源和恒大物业经营优势，拓展社区充电市场和有序充电应用。

格力地产公司副总裁王绪权先生因个人原因， 申请辞去公司副总裁职务，公司董事会予以批准。离职后，王绪权先生将不再担任公司任何职务。

嘉凯城15日晚间公告称，对全资子公司嘉凯城（上海）互联网科技有限公司增资11亿元。增资前，互联网科技注册资本为1亿元，嘉凯城集团持股100%，增资后互联网科技注册资本为12亿元，嘉凯城集团持股100%。

股权融资

重庆龙湖企业拓展有限公司公开发行2019年住房租赁专项公司债券（第一期）。本期债券发行规模不超过20亿元，拟在上交所上市。募集资金中14亿元拟用于公司住房租赁项目建设、装修改造及租赁支出、偿还住房租赁项目贷款等。

7月15日，“海通-华泰资管-雅居乐酒店物业资产支持专项计划”获上交所审核通过。该债券品种为资产支持证券-ABS，拟发行规模为10.5亿元。发行方为海南雅恒房地产发展有限公司，承销商为华泰证券（上海）资产管理有限公司。

鲁能集团有限公司公开发行2019年公司债券（第一期）。本期债券发行规模不超过19.6亿元，分为两个品种，拟在上交所上市。募集资金扣除发行费用后拟全部用于偿还16鲁能01回售资金，该资金使用计划将有利于保障公司中长期发展。

华润股份有限公司拟发行2019年度第五期中期票据。募集说明书显示，本期中期票据发行金额为50亿元，发行期限为3年，起息日2019年7月19日。部分用于偿还金融机构借款。

招商局集团有限公司于07月11日成功发行2019年度第五期中期票据，发行总金额为30亿元。本期中期票据分为两个品种。此次发行票据募集资金拟全部用于偿还招商局集团及其子公司的到期债务。

7月8日，“中金-金茂凯晨2019年资产支持专项计划”获得上交所审核通过。该资产支持专项计划由北京凯晨置业有限公司做为发行人，中国国际金融控股做为承销商及管理人。

日前“金茂华福-长沙金茂广场北塔REITs项目”成功发行，总规模11.65亿元。其中优先A级发行规模5.5亿元，票面利率4.40%；优先B级发行规模2亿元，票面利率4.90%；权益级发行规模为4.15亿元。

土地市场

16日，成都市以拍卖方式组织出让2宗国有建设用地使用权。其中一宗宅地为成华区府青路街道101仓库C地块，合50.3528亩，起拍价为8999元/平方米，最终首钢以总价10.18亿元、成交楼面价10110元/㎡竞得，计容建筑面积不大于100705㎡。

16日上午，舟山市定海区出让1宗商住用地，起始价5.85亿元。最终由浙江省交投地产集团有限公司以底价摘得，楼面价6999元/㎡。出让面积59711㎡，容积率1-1.4，建筑面积83595㎡。