继合肥云谷分销卖房后,滨湖又一神盘被曝有新房在卖,最高要14万号头。
继合肥云谷分销卖房后,滨湖又一神盘被曝有新房在卖,最高要14万号头。
1、淮矿1.75万/㎡新房在卖,最高多加14万号头
近日,小编从朋友圈分销人员处得知,淮矿E区有新房在售,房源数量不多,精装修1.75万/㎡。
来源:聊天截图
这一次在售的是E6#,不过,现在依然难买。其中,82㎡需要额外费用10万,98㎡、118㎡需要额外费用14万。
2、首付3成、装修全款,最低首付73万
淮矿东方蓝海现在是精装交付,毛坯均价14000元/㎡,装修费3500元/㎡。
来源:链家
这一批房源对于首付没有特别要求,3成可以买,但是装修部分需要全款。
所以按照最小户型82㎡来计算,3成毛坯需要34.44万,装修需要28.7万,再加上10万的额外费用,手头上只要要有73万。
来源:链家
3、紧邻1号线,二手房毛坯1.97万/㎡成交
淮矿一直被称为神盘,难买程度非同一般,为何?
①环湖CBD无房可买。环湖板块近期新房一直是供不应求的状态,目前在售的新房也只有信达公园里的洋房,所以板块内新房稀缺。
淮矿东方蓝海位置
②紧邻地铁、银泰。淮矿东方蓝海环湖CBD核心区,东边几百米就是地铁1号线云谷路站,这里也是1号线与5号线交汇处,旁边就是银泰,还有金斗公园、塘西河公园也很近,配套醇熟。
③二手房毛坯近2万/㎡成交。加上额外费用,淮矿精装价格在1.85万/㎡左右,但是今年该小区二手房许多毛坯都已经1.9万+成交了,最高1.97万/㎡成交,成交周期只有2天,新房二手房倒挂。
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