在北京工作,如何办理异地公积金贷款_亲亲小保

在北京工作，缴纳社保和公积金，在老家沧州买的房子，想问一下，异地公积金贷款政策，还有，需要如何办理公积金贷款。

　　谢邀，

　　《关于住房公积金异地个人住房贷款若干具体问题的通知》的文件。2015年以来，多数地区按照《住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》要求，开展住房公积金异地个人住房贷款(以下简称异地贷款)业务，有力支持了缴存职工异地购房。但是，仍有少数地区异地贷款政策尚未落地，部分地区存在手续繁琐、限制条件多、缴存使用证明不规范、信息核实不顺畅等问题。为全面落实异地貸款政策，保障缴存职工权益，现就有关问题通知如下：

　　一、确保异地贷款政策落实到位。尚未开展异地贷款业务城市的住房公积金管理中心 (以下简称公积金中心)，要抓紧出台工作细则，于2016年12月底前开展异地贷款业务。 已开展异地贷款业务的公积金中心，要保持政策的连续性和稳定性，不得停办异地贷款业务。因当地资金紧张，贷款需轮候的，异地贷款职工应与本地贷款职工一并轮候。

　　二、明确异地贷款使用条件。缴存城市公积金中心要认真核实职工数存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的职工，出具 《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》(以下简称缴存使用证明)。对已使用过两次及以上住房公积金个人住房贷款 (含异地贷款) 的职工，无论贷款是否已结清，缴存城市公积金中心不得出具缴存使用证明，贷款城市公积金中心不得受理其异地贷款申请。

　　三、不得对异地贷款设置附加条件。申请异地贷款的职工，与本地贷款职工同等享有贷款权益，各地不得对其异地贷款设置缴存地、户籍地等附加条件，以及保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。

　　根据文件精神，个人是可以在异地申请公积金贷款的，但是各个地方在具体执行时存在较大差异，通常需要公积金缴存证明，收入证明等。现在房地产开发商一般都会提供相应的服务，您可以到您目标购房项目向售楼处咨询具体办理事宜。

　　办理流程：

　　（一）贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。

　　（二）职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

　　（三）贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。

　　（四）缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。

　　（五）异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。

　　希望能帮到你。