大家好！欢迎来到 深莞穗小产权房
最近消息！深圳地铁12号线预计2022年开通。轨道12号线起于南山左炮台站，终至宝安区海上田园东站，是深圳市轨道交通近期规划中唯一一条南北穿越宝安区和南山区的线路，未来还将接驳东莞地铁2号线。以未来三年的视角看待如今的深圳小产权房，有那些楼盘值得购买？
一，区域的规划和大项目的建造：就比前段时间炒的如火如茶的“大空港新城”“粤港澳大湾区”“国际会展中心城”等等这些能带来大量人口流入或者拉动经济的项目，在其辐射区内的小产权房楼盘笔者认为是非常具有购买价值的！
二，交通的规划：一个房价要涨，交通自然少不了，列如让龙岗的布吉直接通往关内福田，福田的地铁10号线，注：10号线预计今年通车哦。直接通往关内的高速呀如：坂银通道（坂田—福田），笔者认为在这些规划交通出入口800米内的辐射区小产权房楼盘是非具有购买价值的，并且二者能占其一就已经非常可以了！
三，稀缺类型的楼盘：大家都知道买车是在贬值资产，但有一种除外，那便是限产车，小产权房也是同样的道理，原因是自从13年之后深圳小产权房是停建的，因此这几年来深圳小产权房维持在一定的下降基数，卖一套少一套，其中村委统建楼更为稀缺，在深圳好多地区在以没有开发商保留户型楼盘拿出来卖的情况了，比如宝安区的西乡，龙华新区的龙华，整整一年的时间没有新的村委统建楼出售的情况了，市场一直属于供不应求的状况，对此笔者认为未来三年，村委统建楼是保值和升值最快的房产类型！但平均起步价16000的情况下，笔者建议各位量力而行，实在不行符合以上两点的独栋形式的集资房也不错嘛！
笔者在下方推荐几个符合以上的三点的楼盘推荐给各位在购房的时候，做个参考！
为你推荐的理由：宝安沙井-会展中心城 1公里，地铁12号线500米、深莞穗轻轨今年通车、距离海上田园站仅仅600米哟！
楼盘均价：9800 元 / 平
楼盘规模：一栋13层，一梯6户
在售户型：
一房一厅：55 平
二房一厅：68-77 平
三房二厅：94-115 平
典化：15玖--/.94柒1**/柒42壹
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