“高楼住宅”正在演变成“贫民窟”？专家：20年后可能如此

如今时代在飞速发展，路边的高楼大厦耸然而起，随着社会的进步，各种商品楼、办公大厦、小区住宅在渐渐的兴起，可见我国发展的快速，让人惊叹不已。而令人密切关注的也就是楼房了，房价的起伏，房源的稀缺，楼房的建设，都在富豪们的眼中“蠕动”。但是更多人更加倾向于购买高楼住宅，可以是当做婚房，也可以专卖出去等等，但内行的人却劝告：不要对"高楼住宅"这么执着了，未来几年内，高楼住宅将会成为“贫民窟”？

让人不禁一脸疑问，毕竟高楼住宅的住房也是极为划算，容积率高，单位面积的土地上却能容纳更多的住户，而且能够充分利用土地。甚至是很多人觉得高楼住宅是最佳的选择，代表着城市化。但相比于多层住宅或者别墅，为什么那么多人喜欢高楼住宅呢

首先，高楼住宅是城市化的表现，在数以万计的农村户口转变成城镇户口的人，对高楼住宅的观念依旧还在，这也是因为我国的城镇发展较快，在这种势如破竹的城市化过程中，高楼住宅渐渐地成为城市人的象征。而且人们对城市的认知不是很全面，大多数人认为高楼住宅时候城市化的象征之一，只有车水马龙的道路和高楼大厦才是城市的代表。

其次，土地的利用集约化受到各种提倡。对于价值的衡量和房地产商的利润，更多人希望在单位土地的房子上能入户越多越好，毕竟能够带来极高的利润。而相比于别墅住宅的话，

最后，高楼住宅也是极其方便，能够减少很多不必要的麻烦，比如采光问题、通风问题、视野问题等等。但最重要的一点就是高楼住宅相比于别墅的话，会更高价划算一些。同样的占地空间，高楼住宅不仅在市场上容易出手，而且费用也比别墅住宅低很多。

这就很多人纳闷，因为在欧美地区，一望无垠的土地上，住宅密集的程度就低得可怜，大部分城市的高楼大厦或者高楼住宅跟我国的二三线城市一般，住宅并不普遍。

其实是人口数量的问题，我国无论是哪个城市，都是人口密集的地方，所以说要有都是别墅洋房的城市也是少得可怜，而高楼住宅也是解决了人口众多的问题。

北京大学光华管理学院朱国钟做过一项研究，对购房者和开发商的动态行为，再经过数以万计的数据进行模拟，最终认为，以后中国也可能会在高楼住宅区出现大量的平民窟。

这就让人不禁联想到，香港的某些高楼住宅也是如此，土地面积不足，而人口数量急剧增长，所以各种“贫民窟”一般的高楼就较为显眼了，那么在以后二十年到三十年之后，我国的高楼住宅会步入香港“贫民窟”的后尘吗？

首先，如今的城中村较多，却又难以拆迁，毕竟城中村住宅较为密集，而一个项目下来的拆迁更是牵扯到一大批人，所以在土地的利用上也是较为令人头疼的一部分。而再过几年的发展，所谓的高楼大厦也成为了城中村的象征了，那时候的城市化已经发展到另外的一种形式了。

其次，高楼住宅也会随着岁月的侵扰，而变得老化，年久失修的问题接踵而来。那时候就可能成为高危楼房，想维修都难了。

而且那时候的物业维修更是难上加难，毕竟高楼住宅的维修更像是拆了东墙补西墙，等到千疮百孔的时候，修缮高楼住宅就已经没有意义了。

而专家的这个说法，并不是百分之百的确定，毕竟跟高楼住宅在未来会成为贫民窟的说法，实在是有些超乎寻常，但也不是没有道理。但是这种事情还需要时间来鉴定的，不过我们还是要未雨绸缪，避免未来出现不必要的麻烦