大兴将开“购物公园”以后逛街就在家门口

咱大兴新兴的大型商业中心一只手都数不过来，

竞争可以说是相当激烈。

这不，大悦城也开到大兴来了，

还将为咱大兴带来全新的商业业态。

▲北京建筑一局集团承建火神庙商业中心大悦春风里项目

“大悦春风里”预计2020年开业

这次落户咱大兴的是大悦城地产于2017年宣布推出的第二条产品线“大悦春风里”英文名“JOY BREEZE”，将 由火神庙商业中心原王府井百货的F座、原儿童城的E座与下沉广场升级改造而成，该项目总建筑面积 15 万㎡(含地下车库)，预计 2020 年开业。

▲也就是这片区域

小兴在走访中看到火神庙商业中心 F 座（也就是原来的王府井购物中心）已经被工程防护网团团围住，建筑外围已经掏空，正在进行改造。

▲施工中的火神庙购物中心F座

火神庙购物中心的 E 座承载了小兴不少回忆，KTV、游戏厅、电影院都是曾经聚会的好地方。时过境迁，升级成“生活方式中心”之后将会是什么样子？小兴非常期待。

▲施工中的火神庙商业中心E座

连接下沉广场与 F 座的“大柱子”也在进行改造。

▲下沉广场与F座的通道

火神庙大悦春风里将由火神庙商业中心的 E 座与 F 座升级改造而成， 工程量相对较小， 相信 2020 年开业是完全没有问题哒。

打造生活方式中心

“大悦春风里”将 主打“精致生活馆-品味生活方式中心”的定位， 建筑形态采取盒子+街区设计。多用柔和色调，暖系色调，增加绿植比例。生活方式中心（Shopping Center）有别于传统的购物中心与大家熟悉的“mall”，“Shopping Center”模式的创始人瑞克·卡鲁索（Rick Caruso）则将他的杰作更简单地称为“ street（街道）”它不是简单的将多种业态堆集在一个巨无霸“盒子”里，而是 将环境景观、建筑小品、主力店等各种因素科学地结合在一个开放的环境中，为人们提供放松、闲适的空间。

▲火神庙大悦春风里-生活方式中心效果图

从效果图中我们可以看到，火神庙大悦春风里拥有露天开放的公共空间与更多的绿化，小兴觉得对比传统购物中心更像一个可以购物的“公园”。 生活方式中心更强调以餐饮和娱乐为代表的休闲娱乐部分， 零售比例不高，以体验为主导，餐饮、亲子、生活、服务、休闲娱乐等商业占比更高。

▲大悦城地产火神庙项目总经理吴瞳

据中国新闻网消息，今年 7 月大悦城控股北京大区公司商业管理中心副总经理兼火神庙项目总经理吴瞳在“大悦城控股与高和资本携手城市更新”并购基金发布会上表示：项目（指大兴大悦春风里）在城市更新这个领域提供给大兴火神庙原有周边的消费者以不同的空间感受，在交互上面， 打造一个能够真正成为周围消费者的客厅和社交的公共共享空间， 这个空间更加有温度、更加温暖、更加开放、更加轻松，为大兴人民还原本真之美，可以 成为他们客厅的延伸、书房的延伸、餐桌的延伸。

▲朝阳大悦城

大悦春风里的 目 标客户群为周边 25-45岁 的新兴、成熟中产阶级，也就是咱们周边观音寺、新居里、黄村西里东里等社区的居民， 填补了黄村老城区没有新兴商业的空白，届时咱们黄村人想逛街、聚会、购物家门口就都能解决。

▲大悦春风里效果图

尽管大悦春风里的零售比例不高，但对周边的帝园商城，星城商厦等大家熟悉的传统百货业态势必是很大的冲击，也会分流周边几公里内其他购物中心的顾客。商业竞争说到底就是服务竞争，对于咱们消费者来说一定是利好消息。 大悦春风里的建设也在一定意义上能够改变咱们大兴商业发展“去中心化”的格局，带动黄村老城区的发展。