中海79亿夺北京商住用地；盘古大观拟52亿起拍丨地产财经早餐

今日要闻 五部门发文要求做好毕业生落户工作
盘古大观52亿元起拍，评估价格75亿元 阳光城上半年净利润大增40%

中海地产79亿竞得北京一宗商住用地

万科溢价44亿元摘得南通一宗宅地 市场消息

近日，人社部、教育部、公安部、财政部、中国人民银行联合印发《关于做好当前形势下高校毕业生就业创业工作的通知》，要求各地落实就业优先政策，把高校毕业生就业作为重中之重，深入实施高校毕业生就业创业促进计划和基层成长计划，确保就业水平总体稳定、就业局势基本平稳。这项通知从积极拓宽就业领域、大力加强就业服务、强化就业权益保护和全力做好兜底保障等4方面提出了多项促进大学生就业创业的优惠政策。

据不完全统计，今年上半年已有北京、广州、开封、合肥、苏州、吉林(省)、秦皇岛和清远8地出台租房新规。此外，深圳拟发布租房指导价格，以稳定住房租赁价格。广州、深圳关注“租金问题”；北京、苏州等关注“隔断出租”；深圳、清远关注“市场供应”；多地强调“登记备案”。

今年前5个月，全国累计新增减税降费8930亿元，其中新增减税8168亿元。以小微企业普惠性税收优惠政策、深化增值税改革等为代表的新一轮减税降费措施，有效降低了生产经营成本，为中小企业成长壮大提供了新动能。

房企动态

北京市挂牌出让一宗位于北京市朝阳区北四环中路27号院5号楼房产。该标的起拍价格51.82亿元，评估价格74.03亿元，将于8月19日竞拍。据了解，该房产为盘古大观。

阳光城2019年上半年，实现营业总收入225.92亿元，同比增长48.56%；实现利润总额25.52亿元，同比增长46.86%；实现归属于上市公司股东的净利润14.48亿元，同比增长40.38%。

香江控股公司控股子公司天津森岛于2019年7月12日分别与香江集团签署了《香江集团有限公司与天津市森岛置业投资有限公司之股权转让协议》，协议约定天津森岛拟以自有资金440.55万元人民币收购锦绣医院举办者深圳大本营健康100%股权。

京投发展与中核电力、中核财务有限责任公司近日与中核电力签订了《昆玉嘉园项目落地区整售框架协议书补充协议（二）》，以总价款1451.82万元（含税价）购买中核电力物业项目。

泛海控股12日晚公告，拟为子公司武汉中央商务区股份有限公司（武汉公司）增资金额不超过30亿元。

据深交所盘后信息显示，招商蛇口15日盘后出现一笔大宗交易。成交金额356.69万元，成交量16.99万股。买入及卖出席位均为机构专用。盘后数据显示，招商蛇口今日收盘股价报20.99元，跌幅0.05%，成交额2.31亿元。

股权融资

招商蛇口发布公告称，2019年7月11日，公司成功发行了2019年度第三期超短期融资券，总金额为10亿元，该债券简称为：19 招商蛇口 SCP003，代码为：011901553，期限270日，发行利率为3.14%。

奥园集团公告称，两间银行根据贷款协议的条款以参贷行身份参与贷款协议。根据该参贷，参贷行向公司额外授出等值3.12亿港元贷款融资。随该参贷后，公司根据贷款协议获得的贷款融资总额相等于约16亿港元。

厦门建发集团有限公司拟发行2019年度第二期中期票据。本期中期票据基础发行规模15亿元，发行规模上限20亿元，发行期限3+N，在发行人依据发行条款的约定赎回时到期。

珠海华发集团有限公司拟发行2019年度第七期超短期融资券，本期发行金额8亿元，有效期限270天。部分用于偿还超短期融资券。

绿城房地产拟申请发行45亿元公司债券。首期发行规模不超过30亿元。初步计划拟用于偿还到期或回售公司债券。待偿还或回售公司债券共计5笔。

中粮集团拟发行20亿元超短期融资券。本期超短期融资券发行金额为20亿元，全部用于偿还公司本部金融机构贷款。

中国中铁15日公告称，2019年公司债券（第三期）发行规模为不超过人民币30亿元（含30亿元），经发行人和主承销商协商一致，最终确定本期债券品种一的最终票面利率为3.59%，品种二的最终票面利率为3.99%。

土地市场

15日下午，北京丰台区花乡造甲村出让一宗综合性商业金融服务业及二类居住用地，起始价为66.84亿元。最终，中海地产以79.4亿元摘得该地块，溢价率18.79%。此次竞拍历经56轮，楼面单价超过7万元/平方米。需在1512-653地块内向丰台区花乡造甲村村民委员会提供59500㎡地上商业用房，建设标准不低于5500元/㎡。

路劲与上海国际汽车城（集团）透过挂牌方式成功竞得一宗位于上海嘉定区占地35,893.60㎡住宅用地的土地使用权。路劲对合资企业最高承担14.5亿港元。

据广州公共资源交易中心15日消息显示，广州白云区共出让三宗用地，出让面积约3.13万平方米，起始总价约3.18亿元，均以底价成交。

15日，温州鹿城区出让1宗宅地，出让面积10274平方米，起始价3.13亿元。该地块经27轮竞价由大发集团以4.06亿元竞得，溢价率29.71%。该地块需竞配政策性住房面积400平方米。

15日，南通崇川区出让1宗宅地，起拍价21.73亿元。该地块最终由万科以31.49亿元竞得，楼面价18406元/平方米，溢价率44.92%。