近日,顺义人网小编获悉,顺义新城第13街区水映兰庭共有产权住房项目规划设计方案已出炉,项目规划建设用地面积约4.16万平方米,规划总建筑面积约11.3万平方米。预计今年年底前开工建设。
该项目地块四至为:东至乾安东路,南至智源街,西至和安路,北至马场西路。项目主打建筑面积为83-89平方米的两至三居,为6-10层电梯洋房,一梯两户布局,南北通透,房屋销售平均价格为24000元/平方米(含全装修费用)。项目规划建设用地面积为4.16万平方米,规划总建筑面积约11.3万平方米,其中地上建筑规模约7.1万平方米、地下建筑面积约4.2万平方米,容积率1.7,建筑控制高度30米,建筑密度30%,绿地率30%。
据了解该项目将配套建设健身房、咖啡吧等休闲场所。此外,项目周边医疗、商业、教育设施较为齐全,距离鲁能美丽汇约2公里,距离新世界百货顺义店、BHGMall顺义华联等府前街商务圈5公里,步行至北京市中医医院顺义医院新址仅需5分钟。项目辖区内还建有首师大附属顺义实验小学、牛栏山一中实验学校等优质学校。
申购条件
符合以下条件的无房家庭可提出购房申请:
1.申请人应具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁。
2.申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。
有以下情形之一的,不得申请购买共有产权住房:
1.申请家庭已签订住房购买合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的。
2.申请家庭在本市有住房转出记录的。
3.有住房家庭夫妻离异后单独提出申请,申请时点距离婚年限不满三年的。
4.申请家庭有违法建设行为,申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。
5.申请家庭承租公共租赁住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又购买共有产权住房的,应在购房合同网签前书面承诺腾退所租住房屋。
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