7月,南通迎来盛夏里的土拍大戏,从市区到县区,跨如东、通州、南通、海安等多个城区,共有46宗地块挂牌竞拍,再一次将南通土地市场的热度推向新高。
市区强揽70亿 启幕南通“现房销售”纪元
在这场土拍大戏中,市区参与竞拍的4宗地块牢牢抓紧了所有人的目光。房企大鳄争相角逐,土拍现场高潮不断。最终,这四宗地块强揽70亿,R19012地块更是以总价31.5亿、单价41780元/㎡的傲人战绩,再创南通楼市新高,成为本次土拍的佼佼者。
这四宗地块所处位置虽并非市区中心区域,R19012地块位于胜利路西、洪江东路南、A大道北,R19011地块位于八一路南、通富北路西,R19010地块位于观畅路北、通富北路西,R19001地块位于观畅路北、世伦路西。但是,背靠市区这席价值中心,同样让它们成为了众多开发商的必争之地。
同时,除R19012外,其余三宗地块均要求房企现房销售。这一举措正式为南通“现房销售”纪元拉开了帷幕,南通楼市也将进入一个全新的时代。
高价背后 是对市区的高度认可
地段决定价值,向来是房产企业的不二法则。本次市区地块再次以如此高的价格,重回南通的视线中,正是对市区土地价值的最佳佐证。
纵览南通这座城市的发展轨迹,它正以令时代瞩目的速度,发生着巨大升级与蝶变。长三角一体化进程的推进,为南通带来了数不清的资源便利。南通机场的建设,更是将这座城市规划为上海国际航空枢纽中的重要一环,未来的南通将齐名大虹桥和浦东,成为世界级交通中转站。
在这一系列城市演进中,市区勇立潮头,以交通、商务、教育、娱乐、科技等繁盛配套,擎领着整个南通的蜕变。它所代表的巨大的经济价值,自是不言而喻。
价值“向心” 城心未来即刻起飞
在土地价值绝对“唯心论”的今天,城市的中心区域即意味着价值顶层。市区城郊地块都能拍出如此高价,市区中心的未来价值更是不可估量。
崇川市府区域,可谓南通市中心的中心。最顶级的城市资源汇聚于此,将这块土地打造为寄托塔尖阶层生活愿望的理想高地,几乎南通所有的置业者都对其保持着高度的热情与追捧。
2018年,中国金茂力挫群雄,强势夺下该区域最后一块拍地,以金茂二十余载匠心,矩著崇川金茂府,为南通带来了一次全新的人居蝶变。
崇川金茂府 封面级人居著作
中国金茂的每一次落子,都将为城市再添传奇的一笔,崇川金茂府同样如此。地段、配套、景观、科技等万般利好加身,为南通造就出一幅封面级的人居矩著。
封面级资源 | 崇川正脉
崇川金茂府择址崇川市府核芯区域,百亿级商圈坐落于此,行政、教育、商业、商务、交通等资源尽善尽美。“两纵四横”,立体路网畅达全城;中南城购物中心、汇金国际广场等城市级综合体环伺左右,带来便捷无比的都市享受…
封面级教育 | 顶尖学府
作为南通市文教重要区域,崇川聚集着一系列优质的教育资源。以崇川金茂府为中心,周围尖端学府林立,南通师范第一附属小学、南通市第一初级中学两大学府更是举步即达。从学前到小学,从中学到大学,崇川金茂府坐享一站式教育资源,全方位为孩子的未来保驾护航。
封面级享受 | 南通首席科技住宅
崇川金茂府从温度、湿度、空气、阳光等生活维度出发,以12大科技系统,定制南通前所未有的衡温 / 衡湿 / 衡氧 / 衡静科技住宅。
24H新风置换系统,缔造雨林般的鲜氧享受;毛细管网辐射系统,有效控制室内温度全年保持在20-26°C左右;高效空气除尘过滤装置,根据季节对空气加湿及除湿,从此远离秋燥与黄梅天…
封面级产品 | 尊享五感空间
考究峯层人居所需,崇川金茂府以建筑的智慧,打造兼具“舒适感、安全感、幸福感、尊贵感、阶层感”于一体的五感空间享受。
独户玄关、双开间景观阳台、餐客厅一体阔绰格局、套房式主卧以及随处可见的人性化细节,无一不是满足居者五感享受的最佳保障。
随着长三角城市群的发展与壮大,南通的实力也在以惊人的速度发生着质的改变。本次土拍,恰恰证明了这一点。而在“价值唯心主义“如此盛行的今天,崇川金茂府无疑是占据了城市的核芯价值。在未来,崇川金茂府也必将成为南通最具价值的人居高地之一。
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