昨天,一大波经济数据出炉了,相信对于普通人而言,房价依然是一个绕不开的话题,很多人都关心房价的走势如何。如果用一句话来形容6月的房价,那就是高烧已退。
根据70个中城市的房价数据显示,超过20个城市的二手房价格都出现了下跌,这创下了2019年的记录,可以说拐点正在出现。要知道,目前一手房市场成交量变小,很多城市二手房市场的成交量都已经超过了一手房,因此二手房市场更能说明一个城市房价的真实情况。
那么一手房市场呢,63个城市的房价上涨,比上个与的67个减少了4个。之前的几个月,房价高烧不退,绝大部分城市的房价都在上涨,而现在,物极必反,上证的城市开始减少,这非常可能是房价拐点的到来。
这几年,房价上涨的幅度超过了所有的人想象,绝大部分城市的房价涨幅都在一倍以上,可以说严重脱离了实体经济,呈现出了泡沫化的特征。而房价的上涨,进一步压缩了实体经济的投资,所以我们看到,二季度GDP只增长了6.2%,再度创下新低,甚至低于了2008年金融危机的时候了。
如今,房价开始退烧,其实这是一件好事,毕竟发高烧是有损实体的,只有退烧了,房地产市场才能更为健康的发展,实现“房住不炒”的根本目的。
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