英国租房最全攻略！你可能遇到的那些坑，我们都帮你想到了！

马上就要来英国了，你的住处已经有着落了吗？

今天学哥来全面系统地跟大家说说英国租房的注意事项，给各位新生参考。

Flat、Studio、House……英国租房有几个类型？租那种比较好？

去哪里租房，便宜又靠谱？

学长学姐告诉你：在这个城市租房，一年到底多少钱？

20个租房必备TIPS，前辈血泪提醒你一定要知道的注意事项！

Flat、Studio、House……

英国租房有几个类型？租哪种比较好？

在英国留学，如果你不准备住学校寝室，就一定要自己租房了。

房子大概分为独栋别墅House和住宅公寓Flat，而Flat又分为三种房型。

Studio(一居室)

En-suit(独立卫浴公用厨房)

Standard(公用厨房卫生间)

下面，学哥就仔细给你说说。

House

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House是在英国非常常见的独栋别墅，一排排整齐的红色房子远远望去非常美~

House—般能住下3-5个人，也有更大的。住在House—般都是几个房间共用卫浴和厨房，还有一个有单独的小院子和车库，天气好的时候可以约朋友来家里BBQ。

住House还是一个跟英国社会接触的好机会，你可以通过邻居认识很多当地的朋友。

不过英国的House建立时间都比较久远，你很可能会住到已经建了一两百年的房子。

房间、厕所、厨房的设备都很陈旧，冬天保暖性也不太好。水、电、网也都需要自己注册办理，处理起来比较费时。

【学长学姐怎么说】

syhli：租一整套的话需要缴税，还挺贵，合租的不用

是你让我眷恋：如果租House的话真的很看运气，碰到不好的房东真的很闹心，天天装修或是坏了都不修很烦。

今天哥哥发微博了吗：体感House会便宜很多，和几个特别合得来的室友一起住简直就是神仙生活，就是临街总感觉可能会不太安全。

Flat

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Flat指的是住宅公寓，在国内也非常常见的—个房型，类似于一居室、两居室、三居室之类的。

大多高校聚集区运营的学生公寓，会限定入住者必须拥有学生身份，不会有太多身份复杂的社会人群出入，会更加安全。

这种学生公寓一般更加注重服务质量，有信誉和保障。

拥有前台，配套设施齐全。大多都拥有自己的洗衣店、健身房、活动室，有覆盖更加广泛的安全监控和门禁，提出维修后也会第一时间派出工作人员。

另外，水、电、网一般都不需要单独注册，入住就可使用。

这种相对来说更加安全正规，提供更多便利，让住宿者更加省心……这些附加服务的价值，自然也会体现在价格上。

同一地区的学生公寓，可能会比House贵出一半多。另外如果不是带着小伙伴整租，室友也是纯粹看运气。

Studio(独立卫浴 独立厨房)

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Studio相当于国内的一居室，有独立卫浴和独立厨房，格局一般都是开放式的。房间面积大概在20平米，厨房是开放空间。

它的价格要比En-suit贵，上学时觉得住Studio的同学都很土豪~

如果你喜欢安静的环境，并且不差钱，可以选择住Studio。

但是如果你喜欢热闹，耐不住寂寞，住Studio可能会非常无聊~

希至：有洁癖的人喜欢清静的人最好找studio住因为你不知道会遇到什么室友。

戾释：能选studio尽量studio，麻雀虽小五脏俱全，够用就行了。当然钱多的话无视这条叭。

一个不想追星的大号：studio虽然清静但如果摊上抽油烟机不太好使的话做个啥菜那味儿一晚上都散不去。

求老天分配个帅哥：如果有三四个朋友来的话studio真的有心无力！！

JaJiaZaJJJJJia：studio很无聊的，做饭睡觉都在一个房间，基本跟宿友的交流都没有。

En-suite(独立卫浴 共用厨房)

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En-suite相当于酒店单人间，房间大概在13-15平米，这种房型在租房时最受欢迎，很多学校宿舍的这个房型也都非常抢手。

除了厨房、客厅共用，每个人都有自己的私密空间。房间价格也相对适中，住起来也比较舒服~

因为有公共区域，所以如果约上朋友来家里也不会那么拘谨。

一个不想追星的大号：ensuite的话大家互相有个照应还挺好的，忘了钥匙还会有人来给你开门。

风吹来AI：ensuit得祈求有些棒棒的舍友了，隔音效果普遍不太好隔壁通宵干点啥估计你也睡不好。

衣服卡住了：自己不是那么讲究的可以住ensuite，比如我。

求老天分配个帅哥：个人觉得ensuite比较好可以有个大厨房，不过室友怎么样就看人品了！

Pas_Besoin：喜欢热闹点的就去ensuite，喜欢安静点就住studio。

FortitudeME：建议住ensuite的flat，当然人越少越好，建议2-5个人一间的flat最好。这样子公用区域只有厨房，跟室友商量好每次做完饭都清理干净厨房就行，会有独立空间但也可以互帮互助，这样子安全也还算有保障。

Standard/Singleroom

(需要共享厨房卫浴)

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这样的房间一般最为便宜，房间内的标准配置就是床 桌 椅 柜。

房间大小在10平米左右，有的Standard里面会有一个小型的洗手台以便晨间洗漱，所以并没有想象的那样不方便。

Pascale瑰：住了一年Standard第二年果断跑路了，共享卫生间真的不太方便。

一般来说，房源分为两种，私人房东和高校聚集区公司运营的学生公寓。

英国很多学校都会和当地房东合作，在寝室不够的情况下给学生推荐房源。

学校推荐的房源一般来说会更有保障，同学们在咨询时可以优先去官网查找Accommodation信息。

除此之外，就是各种租房中介的私人房东。

国外的中介和房东，同样鱼龙混杂，很看运气。这些中介不仅针对留学生，而是提供服务给所有人。

这样的选择对于从未来英国生活过，或是不方便自行看房的小伙伴来说并不算友好，但同样也能找到划算便利的房子。

RIghtMove

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Rightmove是英国最大的房地产网站，主要提供房屋中介、房屋交易、房屋信息等服务。

英国大多数正规的房屋中介都会在Rightmove上面发布房屋出租信息，所以这里查到的租房信息更为靠谱。

学哥提醒大家：在看到好的房源后可以直接电话联系租房中介看房，可以拥有更高效率。

官网：https://www.rightmove.co.uk/

Zoopla

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Zoopla是英国第二大房地产网站，提供服务与Rightmove相似。

大多数正规中介也同样会在Zoopla上发布出租信息，所以两个网站的信息有所重复。

建议大家两个网站对比着看，可以更加齐全的找到所有信息。

另外，Zoopla还提供了搬家服务。

官网：https://www.zoopla.co.uk/

Gumtree

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Gumtree这个网站上有各类信息，包括找工作、二手商品、租房等。

它的特点是更新较快，有很多小规模的租房中介、个人租房会在这里打广告。

所以，大家在这里找房的时候一定要擦亮双眼。

官网：https://www.gumtree.com/

SpareRoom

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Spareroom也是英国学生常用的一个租客网站。

这里可以筛选各种条件查看房源，包括地点交通等。

另外，它还有个特殊功能——BuddyUps，也就是寻找室友。

如果你想合租却没有合适的室友，可以来这个网站看一下，总比随机要靠谱。

官网：https://www.spareroom.co.uk/

PrimeLocation

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PrimeLocation是Zoopla旗下的一家房地产公司，定位为中高端房屋出租。

所以，这里出租的房屋都是非常好的地段，配套设施也更好。

但相对来说，这里的价格也会贵一些。

资金比较充裕的同学也可以在这里浏览一下。

官网：https://www.primelocation.com

学长学姐告诉你：

在这个城市租房，一年到底多少钱？

一般来说，房价和几个因素有关：

城市——伦敦肯定会比其他城市贵很多

位置——离学校远近、交通是否方便快捷

房子类型——不同类型的房间，房租都不一样，是否带厨房，是否带独立卫浴，是否包水电费用

其他——房间的新旧程度，地区的安全程度，公共设施

另外，每年的房租也会随着时间上下浮动，有的时候如果看出你很着急，或是房源紧迫，也有可能会有所提升。

学哥在之前的互动中，按地区收集了一些过来人的经验，用最真实的留学生经历给大家做一个参考。

伦敦

卢布朗的极致咖喱：london加水一室一厅1600一个月生活还挺便利的要啥都有

416星突击包：伦敦countyhall三室两卫其中一间，160一周嘻嘻

想开花的喵：Rowhouse离学校地铁走路大概50分钟，160每周，算上水电费交通费每周不到两百，关键住house很爽的哈哈

2019要努力上进变得更好：kingston199/weekensuit（可以和朋友们一起做饭还是蛮好的

咚的一声青梅：伦敦南三区studio210一周

HaLlie_Cheung：伦敦，语言班在温布利公寓，215磅包bill

芝翫茶kimon：伦敦Kensington的两室flat，225一周不包bill

沙雕肥鸽：伦敦kingscross/euston附近的flat，239pw包bill，双周有专人打扫公共区域，地理位置非常好所以这价格…还算能接受吧

D丁丁丁Ding：伦敦布鲁内尔245胖哭了哭了

今天也超级快乐嗷：伦敦东ensuite251/pw

猪头小队长桶桶：伦敦ensuit11坪？260Stratford那边

替拿MRT：伦敦TheStayClubCamdenstudio300多一点儿/周包bill前台叫Miguel的人超级好

LadyBored-：摄政街…ensuite…350胖/周

乔伊斯theGreat：伦敦Farringdonstudio385胖子每周

谢菲尔德

你球爹_是个硬妹：坐标谢非。IQBrocco，En-suite带独卫，离呆萌图书馆步行5分钟，我记得是116胖。而且比好多学生公寓的床和房间大，公共区域也是刚装修好的很新。后来搬去谢2，更便宜109胖，但是旧，服务差一点，但是集图书馆更近。谢3比谢2新但是位置不太方便，而且那边比较乱，除了可以去巨大的tesco外没啥优点

Isunsin丶ho：谢菲，baileyfield,studio单独厨房＋独卫，170 一周，去呆萌五分钟，别跟不认识的人合租

纽卡

门三一百：纽卡，22坪Premierstudio,177胖一周，离学校很近的英式公寓而且安静第一眼直接爱上

badgurl7i7i：纽卡斯尔en-suite137/周有点后悔了

苏格兰

Missss_KIKI：懒得上图了，苏格兰阿伯丁，在rightmove找的flat，37平方，一室一厨一卫加上bill一个月440磅左右。英国租房不用付中介费的，我的中介三个月派人来维护一次，费用我不用管。押一付一，中介说退租前提前一个月通知就行，不限住多久。运气好，遇到的中介和房源都不错，各位亲可以自己去rightmove多看看

温清蘅：阿伯丁，flat，五人间，独立卫浴共用厨房，去学校和超市基本都是十几分钟左右。109胖一周

曼彻斯特

real__633：曼彻斯特的en-suite一周185镑看了评论感觉自己租贵了

Emmy_moon：曼城180perweek室友真的很重要，如果重来一年，我一定住studio

L-CC11：曼城整套房184/week小房间174/week

所谓伊人她在远方：什么鬼，我在曼彻斯特M1附近为什么一周要260磅

伯明翰

六十一吃个桃子吗：坐标伯明翰学生公寓ensuite120胖/周包bill

Patrick_Shoan：伯明翰，studio195PCW

超爱大海的wang同学：伯明翰studio223磅一周，为什么就从我找房经验来看，伯明翰的房价并不便宜啊

Kerensasaaa：我也是伯明翰studio，192

Destingbee：伯明翰，差不多80一周，加bill可能110一周

安拉安wei：伯明翰clvensuit110每周，应该每年都涨价吧，距离市中心很近，距离学校坐公交也很方便。

Geniuskakak：伯明翰学生公寓ensuit157每周

布莱顿

___Elaine是小文艺小姐：158pw独立卫浴flat地段Brighton市中心

南安普敦

江夏_呐江夏：南安studio162一周。离学校十分钟走路。包bill包健身房打扫和早餐

一景想叫景小小：南安crescentplace学生公寓六人ensuit的flat135/周

-米子一：南安ensuit152/week

考文垂

MakimAki-：考文垂180/pw

猪肉丶盖饭：考文垂，Appsliving旗下的falconhouse，studio房型，150磅一周，质量很差不推荐

利兹

一来二去三小四大五蕴皆空：利兹的学校新建宿舍130不到一周今年好像涨价了140的样子？en-suite厨房超大自带洗衣机烘干机啥的

亲爱的冰蓝维奥拉：英国利兹，住两人house，房租100磅以下

Carryon-charlotte：利兹，EldonCourt，每周106胖，优点是地理位置巨好，房间挺大，缺点是水有时会变得很小，厨房略小和旧，有小部分同学说有时候公寓人员通知事情还会闯进房间，他们经常跟前台吵架但我周围倒没遇到这种情况

莱斯特

炒橘子nnnnn：莱斯特租了个145/周的studio但是好像只有13平

李由鱼：libertyparkleicester.Premiumen-suiteroom.短期115英镑每周（7周）。长期139英镑每周（42周）.预定费100英镑。

亲爱的不二挞：坐标莱斯特Lumis的studio51周155棒子（但今年已经涨价了具体价格不清楚）地理位置超赞离学校走五分钟市区五分钟去哪都方便但A栋旁边有个教堂偶尔会有钟声

_HHZF：莱斯特house步行主校区5分钟个别教室两分钟50镑一周不包bill应该没比我便宜的吧？

杜伦

可费老劲了：杜伦Duresmecourtstudio124一周看来还是贵了

L-Xian-Lei：杜伦studio150一周

利物浦

每天我只要收一粒稻谷：四人flat去年129今年132镑每周利物浦CambridgeCourt

一起去吃肉吗：利物浦。urbanL7的studios，一周175胖子，又贵又闷热。刚去读预科和语言，中介帮忙定短期，之后大家约定俗成搬走。US的房子，临毕业前四季轩对面在建不知道怎么样，学校附近的真是又贵又旧，多数还没有电梯（嫌弃）170-190。后来搬去Hopestreet，虽然小但是很现代，温馨小公寓的感觉有木有。

一缕阳光下的小米：我去年住利物浦L7那边的house7人住我住一楼独立卫浴120

lilacxjtu：利村公寓，550pcm,两室一厅，啥都不包

剑桥

floralreminiscence：剑桥Hugheshall宿舍bandA184一周

我会有猫的啊：坐标剑桥Ensuite185胖子一周但是处于十字路口真的太吵了

爱丁堡

Astra_今天见到卢美人了吗：坐标爱丁堡爱大主校区附近studentunion单人间独立卫浴169胖子一周

诺丁汉

南瓜与小猪_都在梦里：看评论我订贵了，160镑一周ensuite，坐标nottingham

醉醉：N1离学校步行十分钟楼下Lidl，五人share厨房独立卫浴，有前台可以收快递，115磅一周

17条租房必备TIPS

前辈血泪提醒你一定要知道的注意事项！

之前学哥在与大家聊天的时候，几百个留学生小伙伴吐槽了近千条评论，字字都是之前的血与泪。

学哥总结整理了其中被提到最多的15条分享给大家，希望大家都能避开坑爹的部分，顺顺利利。

1、旺季的时候，一定要提前找房子。如果需要住在酒店找房会非常被动。

2、租房选址时要充分考虑自己的活动范围，英国的天气交通等因素。离学校近、交通方便的地方是最好的，最好地铁 公车都有，不然地铁罢工会很惨。如果离学校远，记得在房租里加上交通费后再算一遍价格是否合适。

3、附近一定要有Tesco、Sainsbury‘s、MS之类的便利超市，不然每周都得扛一大包东西囤货。最好能有离得近的中超，但这个是加分项，不是必须项。

4、如果可能，最好找学长学姐了解一下该区域的情况，有些鱼龙混杂的地区外表看不出来。安全很重要。

5、晚上喜欢安静的人，要查清楚附近是否有活动室、公共庭院、酒吧。很多踩坑的小伙伴表示，周围开party黑白颠倒，凌晨一两点起来喝酒土嗨放音乐，吵到神经衰弱。

6、租房前检查基础设施，太过老旧的房间往往配套设施也会跟不上，常常需要维修、重装，会耽误很多精力。如果基础设施不充分，一定要让房东备齐。

7、如果入住的地方有前台，一般来说会方便很多，可以帮忙收快递，在有需要维修的东西时也能尽快得到维修。

8、如果不能自己去看房，尽量托人去看看，实在不行也可以在谷歌地图下查看住址下方的评论，也许会提到隔音效果、暖气、安全情况等你关心的问题。

9、看房时如果可能，尽量白天晚上都去看看。英国房间隔音很差，如果室友晚上特别嗨，很有可能会影响到你。

10、如果在签合同前你就感觉房东有问题，一定要相信自己的直觉。长租的情况下如果房东十分mean的话，会非常头疼。

11、决定要租了之后的定金不能超过一周房租，而且如果是由于对方原因不能租的话这个钱是会退给你的。

12、看清条件和合同，租房费用按法律只能有七种：房租、押金、定金、改约手续费、提前终止合约费用、账单费用、房客造成的损失赔偿费。是否有房屋保险，是否有暖气，暖气有什么限制。

13、房屋清单Inventory需要房东支付，由正规公司检查房屋情况并记录，通常在你拿钥匙那天给你，有7个工作日去确认情况。搬进去的时候一定要认真核对清单，并自己做好详细记录。在退房的时候，这份清单就是你给自己留的证据，防止最后房东以各种理由不退押金。这条非常重要，也是被吐槽的最多的一项，大家都表示要做好押金要不回来的准备。

14、英国很少有防盗窗，每年都有不少专门选学生合租的房子入室抢劫/偷东西的。所以，尽量不选临街房，又吵又不安全，贵重物品放好别搁窗户边上，一定记得锁门。

15、如果能自选室友，一定要选择爱干净且不爱闹的室友。share厨房，一定要定好规矩或值班表，因为没有人会自觉的。

16、厨卧一体的房间非常容易不散味，中餐味道较大，如果介意的话不要定studio。

17、搬家以前把房子「不只是你的房间！」收拾干净，详细拍照。如有必要可以请专业清扫公司打扫一下，以免押金被扣。花几十镑省下几百镑。

以上，就是学哥精心为大家整理的租房攻略啦~

大家也可以分享给需要的人鸭~