导读
（财税〔2019〕13号）文规定：自2019年1月1日至2021年12月31日，对月销售额10万元以下（以1个季度为1个纳税期的，季度销售额30万元以下，含本数，下同）的增值税小规模纳税人，免征增值税。
享受条件
1.此优惠政策适用于 增值税小规模纳税人 （包括：企业和非企业单位、个体工商户、其他个人）。
2.小规模纳税人发生增值税应税销售行为，合计月销售额超过10万元，但扣除本期发生的销售不动产的销售额后未超过10万元 （以1个季度为1个纳税期的，季度销售额未超过30万元） 的，其销售货物、劳务、服务、无形资产取得的销售额免征增值税。
小规模纳税人免征增值税的优惠政策一般适用于小规模纳税人中按期纳税的 单位和个体工商户， 除以下4种情况下的自然人可以享受该优惠政策外，其他情形，自然人不适用该优惠政策。
01
预收租金
《国家税务总局关于小规模纳税人免征增值税政策有关征管问题的公告》国家税务总局公告2019年第4号：
其他个人采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过10万元的，免征增值税。
02
税务登记
凡办理了税务登记或临时税务登记的小规模纳税人，月销售额未超过10万元（按季申报的小规模纳税人，为季销售额未超过30万元）的，都可以按规定享受增值税免税政策。
未办理税务登记或临时税务登记的小规模纳税人，除特殊规定外，则执行《增值税暂行条例》及其实施细则关于按次纳税的起征点有关规定，每次销售额未达到500元的免征增值税，达到500元的则需要正常征税。
对于经常代开发票的自然人，建议主动办理税务登记或临时税务登记，以充分享受小规模纳税人月销售额10万元以下免税政策。
03
个人代理
保险代理人、证券经纪人、信用卡和旅游 等行业的个人代理人汇总代开增值税发票合计月销售额未超过10万元的，可以享受免征增值税优惠政策。
04
电力项目
自然人从事光伏发电项目，销售电力产品时可以享受小规模纳税人月销售额10万元以下免税政策。
《国家税务总局关于国家电网公司购买分布式光伏发电项目电力产品发票开具等有关问题的公告》（国家税务总局公告2014年第32号）规定的光伏发电项目发电户，销售电力产品时可以享受小规模纳税人月销售额10万元以下免税政策。”
5哥总结
5哥提醒，个人到税务机关代开发票除租金收入等4种情况之外，几乎都不能享受月销售额未超过10万元免征增值税的优惠政策。
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