昆明市再增29万余方商品房预售面积,五华区是盘龙区的3倍有余

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  据昆明市房产交易中心发布的信息,2019年7月12日,昆明市住建局新颁发6张商品房预售许可证,新批预售面积295806.55 ㎡,项目名称是:龙韵春域花园VI、御辰商务中心二期VI、清韵山水小区二期I、清韵山水小区一期II、戊爱小区A地块二期IV、中天北城A2地块I。

  

  地块详情

  龙韵春域花园VI的推广名称为实地昆明花鹤翎,项目坐落于五华区普吉办事处,开发商是云南万隆置地有限公司,此次获批预售面积为17427.37 ㎡。

  据诸葛找房楼盘字典显示,实地昆明花鹤翎参考均价为11000元/㎡。占地面积为95216㎡(约143亩),容积率2.5,绿化率40.03%,建筑面积294920㎡。实地昆明花鹤翎为百强实地入昆首作。项目坐落于昆明五华泛亚新区,靠近白沙河公园和白沙河水库,自然环境优越。交通配套接驳市区多条干道及高度、快速路,临近地铁线路。生活设施配套包括奥特莱斯、爱琴海购物公园等大型购物中心。

  御辰商务中心二期VI的推广名称为融创春风十里海豚湾,项目坐落于五华区普吉街道办事处大塘路与科普路交叉口,开发商是云南融科科技产业投资有限公司,此次获批预售面积为84552.76 ㎡。

  据诸葛找房楼盘字典显示,为融创春风十里海豚湾参考均价为7600元/㎡。容积率4.8,绿化率25%。融创海豚湾项目位于小屯立交桥西侧,紧邻二环快线,距离市中心仅7公里,为主城区最后一片可待开发的黄金片区。项目占据小屯立交二环快线重要交通节点,且位于地铁4号线与7号线的交汇处。项目周边和自身配套完善,周边商圈环绕。此外周边拥有多所学校、医院、公园,生活便捷。

  清韵山水小区二期I、清韵山水小区一期II的推广名称为远洋青云府,项目坐落于昆明市盘龙区青云街道办事处,开发商是昆明吉兴达房地产开发有限公司,此次获批预售面积分别为12197.2 ㎡、26595.12 ㎡。

  据诸葛找房楼盘字典显示,远洋青云府参考均价为13000元/㎡。占地面积为31313.0㎡(约47亩),容积率4,绿化率40%。远洋青云府由远洋地产开发建造,为远洋地产入昆首个住宅项目,位于盘龙区世博生态宜居板块,总建筑面积约17.67万方,距离市中心5km,地理位置优越。地块紧邻穿金路,可快速接驳多条公交线路及高速、快速路,交通便捷。项目周边生活配套成熟,多个商圈环绕。医疗配套完善,临近盘龙区人民医院、妇女儿童医院等。

  戊爱小区A地块二期IV的推广名称为中建龙熙壹号,项目坐落于昆明市盘龙区龙泉街道办事处,开发商是云南长坤水电基地建设管理有限公司,此次获批预售面积为29061.42 ㎡。

  据诸葛找房楼盘字典显示,中建龙熙壹号参考均价为13000元/㎡。占地面积为204993.0㎡(约307亩),容积率1.86,绿化率40%,总建筑面积613558.0㎡。中建龙熙壹号位于北京路延长线、盘龙区行政中心核心枢纽,整个山水新城规划为不同的体系。交通线路接驳北京路、龙泉路等多条通往市区的主干道,临近地铁线路及高速路。

  中天北城A2地块I的推广名称为俊发龙泉俊园,项目坐落于五华区红云街道办事处,开发商是云南俊泰房地产开发有限公司,此次获批预售面积为125972.68 ㎡。

  据诸葛找房楼盘字典显示,俊发龙泉俊园参考均价为13000元/㎡。占地面积为258667㎡(约388亩),容积率3.26,绿化率40%,总建筑面积1290000㎡。俊发龙泉俊园位于红园路与红锦路交汇处,是俊发在20周年之际礼献全城的作品。龙泉俊园内部配套拥有6500㎡的社区邻里,30000㎡的社区底商,2万㎡社区医疗配套及多所幼儿园。

  此次发放的预售证数量,五华区与盘龙区各占3个,但五华区预售面积是盘龙区的3倍有余。龙泉俊园属于城中村改造项目,也是此次预售面积最大的一个项目。截止目前,7月昆明商品房预售证发放与上月相比,发放数量有所增加,后半个月的发放态势如何,还需持续关注。

  (来源:诸葛找房昆明站 作者:金戈)

  

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