据昆明市房产交易中心发布的信息，2019年7月12日，昆明市住建局新颁发6张商品房预售许可证，新批预售面积295806.55 ㎡，项目名称是：龙韵春域花园VI、御辰商务中心二期VI、清韵山水小区二期I、清韵山水小区一期II、戊爱小区A地块二期IV、中天北城A2地块I。
地块详情
龙韵春域花园VI的推广名称为实地昆明花鹤翎，项目坐落于五华区普吉办事处，开发商是云南万隆置地有限公司，此次获批预售面积为17427.37 ㎡。
据诸葛找房楼盘字典显示，实地昆明花鹤翎参考均价为11000元/㎡。占地面积为95216㎡（约143亩），容积率2.5，绿化率40.03%，建筑面积294920㎡。实地昆明花鹤翎为百强实地入昆首作。项目坐落于昆明五华泛亚新区，靠近白沙河公园和白沙河水库，自然环境优越。交通配套接驳市区多条干道及高度、快速路，临近地铁线路。生活设施配套包括奥特莱斯、爱琴海购物公园等大型购物中心。
御辰商务中心二期VI的推广名称为融创春风十里海豚湾，项目坐落于五华区普吉街道办事处大塘路与科普路交叉口，开发商是云南融科科技产业投资有限公司，此次获批预售面积为84552.76 ㎡。
据诸葛找房楼盘字典显示，为融创春风十里海豚湾参考均价为7600元/㎡。容积率4.8，绿化率25%。融创海豚湾项目位于小屯立交桥西侧，紧邻二环快线，距离市中心仅7公里，为主城区最后一片可待开发的黄金片区。项目占据小屯立交二环快线重要交通节点，且位于地铁4号线与7号线的交汇处。项目周边和自身配套完善，周边商圈环绕。此外周边拥有多所学校、医院、公园，生活便捷。
清韵山水小区二期I、清韵山水小区一期II的推广名称为远洋青云府，项目坐落于昆明市盘龙区青云街道办事处，开发商是昆明吉兴达房地产开发有限公司，此次获批预售面积分别为12197.2 ㎡、26595.12 ㎡。
据诸葛找房楼盘字典显示，远洋青云府参考均价为13000元/㎡。占地面积为31313.0㎡（约47亩），容积率4，绿化率40%。远洋青云府由远洋地产开发建造，为远洋地产入昆首个住宅项目，位于盘龙区世博生态宜居板块，总建筑面积约17.67万方，距离市中心5km，地理位置优越。地块紧邻穿金路，可快速接驳多条公交线路及高速、快速路，交通便捷。项目周边生活配套成熟，多个商圈环绕。医疗配套完善，临近盘龙区人民医院、妇女儿童医院等。
戊爱小区A地块二期IV的推广名称为中建龙熙壹号，项目坐落于昆明市盘龙区龙泉街道办事处，开发商是云南长坤水电基地建设管理有限公司，此次获批预售面积为29061.42 ㎡。
据诸葛找房楼盘字典显示，中建龙熙壹号参考均价为13000元/㎡。占地面积为204993.0㎡（约307亩），容积率1.86，绿化率40%，总建筑面积613558.0㎡。中建龙熙壹号位于北京路延长线、盘龙区行政中心核心枢纽，整个山水新城规划为不同的体系。交通线路接驳北京路、龙泉路等多条通往市区的主干道，临近地铁线路及高速路。
中天北城A2地块I的推广名称为俊发龙泉俊园，项目坐落于五华区红云街道办事处，开发商是云南俊泰房地产开发有限公司，此次获批预售面积为125972.68 ㎡。
据诸葛找房楼盘字典显示，俊发龙泉俊园参考均价为13000元/㎡。占地面积为258667㎡（约388亩），容积率3.26，绿化率40%，总建筑面积1290000㎡。俊发龙泉俊园位于红园路与红锦路交汇处，是俊发在20周年之际礼献全城的作品。龙泉俊园内部配套拥有6500㎡的社区邻里，30000㎡的社区底商，2万㎡社区医疗配套及多所幼儿园。
此次发放的预售证数量，五华区与盘龙区各占3个，但五华区预售面积是盘龙区的3倍有余。龙泉俊园属于城中村改造项目，也是此次预售面积最大的一个项目。截止目前，7月昆明商品房预售证发放与上月相比，发放数量有所增加，后半个月的发放态势如何，还需持续关注。
(来源：诸葛找房昆明站 作者：金戈）
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