笔者是经济学专业，隐约知道房价炒起来后，房产税必然很快进场，原因无他，有人没钱了，卖地的财政收入是不可持续发展的，但房产税会，换句话说，羊养肥了，可以开始吃肉了。
所以对于房价涨跌，狼好不容易把羊养肥了，它会让羊变瘦吗？不会，不然它白养了；那它会继续养羊吗？也不会，因为它实在是饿疯了。
盖出来的房子，实在是太多了，但仍然不够，还要继续盖。上层意识，要让更多的人拥有更多的房子，然后慢慢割韭菜，年年都有得割，可持续。
地球人都知道，房子属于固定资产，伴随着我国房价的日益攀高，下手早的大众，手里可能不止一套房，几十套、几百套都是有可能的，资源总是会被掌握有效信息者聚集在少数人手里，这是必然的现象。完成资本积累的，都是在割真刚需的韭菜，全家人掏空六个钱包买房，还有更多买不起的，都是等待被割的，房价市面上下降是很难的，原因大家都知道。
北京对楼市的反应速度最为灵敏，拿北京的一套房产，去做银行抵押贷款，看看能贷出多少钱来，大概就是房子的底价，虽然不能确切的对应其真实的价格，但至少在某程度上反映官方机构对于真实房产价值的评估参数值。比如你的房子中介挂牌价为1000万元，那么去银行抵押贷款，大约能贷出500万到700万，一般来说固定资产真实贷款额度是评估价的70%，受到通货膨胀的逐步加剧，以及不可抗力因素的影响，现阶段这个比列可能就50%左右，这还是银行正规机构比列。社会民间借款，远低于这个比例。
实质上，你抵押贷款，银行也并不是想要你的房子，银行只希望你按时付息，还贷款，因为银行的天性就是靠这个利息差盈利的。房子好买，但并不好卖，流通性会变差，抵押贷款，又是银行二次割韭菜，好些人手里有好多套房子，其实大家心里非常的清楚，不动产联网，你的底细早就被人家搞清楚了，房产税要比单纯卖地高明的多，可持续发展，收益恒在。该如何做，不用多说！
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