7月学区房租售攻略:得之我幸,失之我命,强求被逼疯。

x
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

  进入7月,正是幼升小,小升初的毕业离校高峰,又赶上9月开学季的提前租房高峰,学区房出租也跟着天气一样被炒得越来越热。

  与此同时,“学区房能让孩子就近上学”,“学区房能保证孩子上名校,成了不少开发商和中介的承诺。

  

  可事实果真如此吗?只要入住学区房,子女未来就能进入指定的名校?

  2015年热播的电视剧《虎妈猫爸》中,虎妈赵薇为了女儿茜茜能上第一小学,花光了家里所有的积蓄,卖了宽敞的现有住房,搬入破旧的学区房(9万元一平方米),在她看来学区房是茜茜能上重点小学的唯一途径。

  

  为此奶奶上交了家里的财政大权,姑姑投入了自己的教育股份,全家人都过上了艰难拮据的日子。

  结果入学报名时却因未居住满两年而不得不让孩子推迟一年上学。

  

  至于剧中出现的各类教育观念,不少观众表示:虽然不可尽信,但也的确都能在现实生活中找到原型。

  近日,位于北京市西城区六铺炕的一小区内卖出了一套“天价”学区房,这是一套仅12.2平米的储物间居然以360万元的“天价”成交,每平米单价高达30万。

  据了解,该客户买房只是为了让孩子取得一个在德胜学区上学的资格,本来想买大一点的,但是由于资金不够,就买了这套12平米的房子。

  由于储物间只有12平米,太过狭小,且没有上下水,日常生活设施都不齐全,根本无法生活。

  

  昂贵的学区房,寄托了多少中国父母望子成龙的心愿。

  多少父母为了不让孩子输在起跑线上,花费大量心血,甚至不惜全家人省吃俭用,砸锅卖铁,也要买学区房,把孩子送去好学校。

  提起教育,那都要瞪大眼睛立刻紧张起来,就连明星也不例外:

  早几年传出赵薇为了小四月专程去香港面试,又斥资1.2亿买下学区房。

  熊黛林在怀孕时候,就开始四处奔波给腹中的孩子看学区房,而且买了不止一套。

  而刚刚有了双胞胎女儿的张杰谢娜,更是在上海斥资8000万给两个女孩买学区房。

  

  众所周知,孩子报名入学要准备四大证:

  1、房产证

  2、户口本、父母的身份证

  3、孩子的出生证明、接种证

  4、近2个月水电费缴费单据

  这四大证缺一不可,而最头疼的就属房产证了,这对于那些暂时还是租房,买不起房的家庭,想让孩子就近上个好学校,非常困难。

  

  不过,随着政府对学区房重视程度的不断加深,学区房的相关改革也在进行,租房就能就近入学,让上名校成为了可能,已经开始实施,比如:

  首次在小学入学政策中规定,北京市户籍无房家庭,长期在非户籍所在区工作、居住,符合在同一区连续单独承租并实际居住3年以上且在住房租赁监管平台登记备案、夫妻一方在该区合法稳定就业3年以上等条件的,其适龄子女可在该区接受义务教育。

  一图看懂北京市义务教育入学流程:

  

  为了让孩子上学近一些,王女士在某小学附近租了一个套间,并一次性支付了包括押金在内的6万元。

  可租期还没过半年,一天自称是房东的老刘找上门来说要收回房子,这可让王女士傻了眼,她赶紧给租房给自己的张先生打了电话,但张先生一直关机,无法接通。

  这时房东问是不是一个姓张的转租的,王女士才恍然大悟,原来是被转租的张先生骗了,气愤之下王女士与房东老刘起了争执,老刘限定她一个礼拜内必须搬空。

  眼看约定时间就要到了,王女士丝毫没有要搬走的意思,老刘一气之下利用王女士上班时间擅自闯入家中将原先放在房屋内的电视、冰箱等设备找人拖走,当晚王女士回到家中见家里一片狼藉非常生气,打电话报警称自己家中被盗,后来民警联系房东后才解开误会。

  

  案例中,二房东张先生假借房东的名义出租房屋,王女士租房心切没提出看房产证等证件,因过于信任对方造成重大损失。

  稚子提醒:

  租房前,一定要查看两证,确认房子权属及处分权。签订立租赁合同时,一定要看清租赁时间、金额、违约条款等,双方签字后方可交清租金。

  面对学区房的火热,稚子建议,无论是购房还是租房,一定要理性当先,根据实际家庭情况理性消费,毕竟购房是一笔大的支出,有些家庭为了孩子读书买房,背上沉重的负担。

  其次,还要充分考虑名校教育对自己孩子的成长到底有多大作用,切忌盲目跟风。

  

特别声明:本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布,仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。

跟贴 跟贴 0 参与 0
© 1997-2019 网易公司版权所有 About NetEase | 公司简介 | 联系方法 | 招聘信息 | 客户服务 | 隐私政策 | 广告服务 | 网站地图 | 意见反馈 | 不良信息举报

稚子说

带你走进孩子的世界。

头像

稚子说

带你走进孩子的世界。

220

篇文章

119

人关注

列表加载中...
请登录后再关注
x

用户登录

网易通行证/邮箱用户可以直接登录:
忘记密码