今年上半年,房地产市场一片热火朝天的景象,可以说是供需两旺。需求端,人们纷纷加杠杆买房,房价节节攀升,创下了连续48个月房价上涨的历史记录。供给端,房地产投资创两年新高,而且土地拍卖市场地王重现,苏州、宁波更是高烧不退,苏州不得不出台了楼市调控的升级政策。
但是,这热火朝天的背后,却是暗流涌动,隐忧开始慢慢浮现。本月10号,郑州和常州的土地拍卖市场,都不约而同出现了流拍的现象,说明开发商终于不敢疯狂拿地了。
如果说常州只是三线城市,那么郑州已经人中部的中心,人口超过1000万的特大城市了,这里的土地市场流拍,说明了市场的严峻程度。而上一次郑州的流拍,还是半年以前。
而半年以前,大概是2018年末的时候,全国的楼市都一夜入冬,各地房价纷纷下跌,于是出现不少业主都要求房地产开发商补偿的事情。
市场从来都不是一马平川,波动性和周期性才是楼市的根本特征。以上信号说明,从3月开始的这一波房地产小阳春已经熄火了,热火朝天的房地产市场,遭遇了当头一盆凉水。
而这盆凉水,希望能够浇醒那些疯狂负债的房地产开发商,也能够浇醒那些别有用心的房地产投机者,让房地产市场回归居住本质,降低风险。
特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.