房价不涨，买房的人自然就少了。中国人一直都有买涨不买跌的心理，去年初成都一波抢房，一年过去了许多人后悔了，因为房价跌了！有些地段没跌，但也涨不动了。若是杠杆买的朋友算上利息，至少也要亏10%以上。
其实，大城市房价高很正常，北上深房价10万一平，我也认了，反正有钱人多。可是小县城都上万了，工资也才3千左右，各种物价跟一线城市却差不了多少，自从房价也翻番上涨后，生活的成本随之也在飞升。
入住率那么低，这样的房价还能继续涨下去？根据58安居房产研究院的数据显示，从市场表现来说，2019年上半年，全国二手房挂牌总量呈现上涨趋势，同比去年上涨7.7%，其中5月、6月挂牌房源量达到顶峰。这说明卖房的人开始越来越多！
以前觉得炒房只高不下，只赚不赔，人人持房而自恃稳赚不赔倍感不解，买房必赚，甚至比认真工作的更加富裕，这种现象难道ZF不知道么？如今市场供需关系随时发生转变，房子供过于求，大家都在卖房，对于中小城市来说，议价空间必然逐渐加大，否则二手房挂牌周期将会大大拉长。
在三四线城市无论是新房、二手房市场都有降温迹象，一位成都的朋友称，十年房龄的房子降价15%左右，5年之内降5%，次新5-10年的10%，但都不好卖，除非你大降价。其实现在基本上都不缺房住，农民城镇没房的农村都有住不完的房，现在缺的是心理作用！
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