摘要：绿城将何去何从
撰文|蜜姐
7月11日，绿城官网发布公告，宣布了其董事会重要人事变更，宋卫平、刘文生辞去董事会联席主席职务。由原董事会执行董事张亚东任董事会主席。
其实，早在今年5月，就有媒体报道绿城在“去宋卫平化”，尽管宋卫平才61岁，在绿城干了21年的他，不得不退休了。
对于宋卫平的评价，赞誉不少。究其原因，他带领下的绿城算是房企里面的一股清流：拿地销售规模不是最重要的，重要的是房子的质量。
关于这一点，坊间的传闻很多，多是宋卫平对产品的严苛要求。
不过，很可惜，这样的追求，并不能进入房企的第一梯队。反倒是被后面“积极进取”的小弟们赶超。
绿城曾经在房企中排行第17位。两年前，绿城就实现了1400多亿元的销售额。不过走稳扎稳打路线的绿城，在2018年的销售额为1564亿元，其增速和同行比起来基本可以忽略不计了。
这样的绿城当然不能满意大股东的要求。此前，绿城中国的大股东中交曾喊话：要做中央企业房企第二，主要就要靠绿城！
可宋卫平看重的是房子的质量，而非迅速做大做强。但同行们大多数都在搞高周转，做大、做更大！这样的浪潮之中，绿城在房企中的排名是节节下滑，跌了20位左右……
销售额更不上，拿地自然也困难了。绿城2018年报显示，其全年增储37块地，存货同比2017财年减少超过70%。
利率也被减值计提打了折扣。2018年，绿城减值计提达17.35亿元，而2016年这个数据还仅为2.14亿元。
图片：绿城中国2018年报
雪上加霜的是负债的增加。2015年，绿城总负债为1000多亿元，但2018年末，绿城总负债已翻倍到了2196.44亿元。
“去宋卫平化”也成了必然……2018年业绩会上，绿城的新一代掌门人张亚东大有重振雄风之意，宣布了新的计划：绿城中国将在2019年实现2000亿元销售额。
没有了宋卫平的绿城中国将何去何从，惟愿坚持房子质量的执着和良心依然能保存。
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