农村里面的房子，不是你想买就能买的。张杨村里面也有这个房产证的，虽然房子是属于个人的财产，但是他可以办理不动产权证，其中也包含了宅基地证，房产证等等。
购买农村里面的房子，你觉得合法吗？
由于提倡农村里面地随房走的原因。所以你想要在农村里面购买农村的房子，假如你不是农村的户口，那么这个问题还是非常难办到的。
因为针对于农村里面的房子在法律的范畴之内没有说允许可以自由买卖。因为农村里面的房子涉及到一个宅基地的问题，宅基地是我家的土地，也是穿集体的土地，只不过是无偿的提供给农村里面穿集体成员使用的一个土地，
所以针对于购买农村里面的房子，我想还是困难重重的，首先它在法律文件上就很难得到，保证你买到好的权益。
即使买了，也是只能当商品房来使用。
有的也可以说常私下买卖，把这个房子卖给了别人。但是你要知道，农村里面特别是宅基地涉及到的问题，假如你买了这个农村里面的房子。
但是您购买了房子，你只是仅仅限于对房子拥有的使用权利，并没有改造和拆倒重建的权益。
因为宅基地针对于农村来说，宅基地是村集体的财产，例如你不是这个村子里面的人员。那么你是拿不到这个宅基地的证件的。
再拿不到宅基地的创建之后，你既是想拆倒重建，也是没有这个能力，人家也不会批你的。
买房子一定要签好合约，让其生效法律的效力。
针对于农村里面，也需要经过合法的这个合同以及签约，才可以购买房子，不然到后来如果对方反悔，你反而会吃亏，所以一定要签好合同。
里面要注清楚，写的清清楚楚明明白白，什么问题都要清楚的保存好。
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