广州租金又涨了 住城中村一房都要破千!

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  毕业季到来,广州的租赁市场又活跃起来。近日,有机构发布的《2019毕业季租赁报告》显示,以整租形式为例,北京每平米租金平均价格为86.9元,而广州租金价格较低,每平米租金平均价格约 42元左右 。平均租赁面积方面,广州数值最小,仅为 12.4平米。 以此计算,广州毕业生租房中位数约520元左右?这个数据,你怎么看?

  

  恰逢近期小编深入多个城中村实地走访,发现了几百块的租金预算,在城中村也就能租住这样的一些单位。一起来看看吧!

  先看看 荔湾区大坦沙 的情况,岛上已经有地铁六号线和五号线,五号线能直通环市东、珠江新城等重要商务中心,六号线则贯通北京路等多个购物中心,交通尚算便利。缺点就是岛上旧改建设进度缓慢,居住环境有点脏乱差。

  

  岛上有三条村,其中河沙村的生活氛围相比更浓郁一些,因此租赁市场也相对活跃。据了解,这里像握手楼一样的公寓,10多平单间月租需要600元,带家私家电,一房一厅月租则要1000元。

  

  虽然环境一般般,但这里的租金也不算低,但由于交通优势,这里的单位不少都满租。

  相比之下,在 白云区 的城中村则会便宜一点。近期正在拆迁的 陈田村 ,位于白云新城核心区,临近二号线江夏站。

  这里的租赁低廉,一般单间才三四百元/月,一房一厅也就五六百元/月。由于临近学校,还有不少学生和毕业生租住于此,也是比较受欢迎的城中村。不过这边已经开始拆迁,环境也不怎么好。

  

  如果在珠江新城上班,还可以考虑三号线一带的城中村,如 海珠区的沥滘村

  根据介绍,沥滘村内12-15平房间可以租到500-700元,一房一厅租到1200-1500元。出地铁口就可以看到到处贴的招租广告牌,有长租也有短租。

  

  不过由于沥滘村范围比较大,因此租金差异也比较大,越靠近地铁和配套的位置,租金会越贵一些。但这里的居住环境确实有点糟糕,晚上的话真的不敢一个人走在村路上。

  

  预算更有限,市区还有选择。 黄埔沙步村 ,位于地铁13号线夏园和南岗站之间,从夏园地铁口出来,步行需要20分钟。

  

  据了解,沙步村一房一厅月租200元,两房一厅月租300元,全空屋,不带家私家电,且装修较为老旧。

  另外一套位于村内的2房1厅,位于3楼,不带家具家电只要450元。附近商铺老板说,这里出租的价格远远低于广州市区,低于500块很常见。

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